房屋建造工程安全協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建造工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。為明確雙方在房屋建造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程安全順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]建造工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。具體工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，詳見施工圖紙及工程量清單。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的"三通一平"等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)具備與本工程相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核后實(shí)施。按照施工圖紙及規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)用品，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，合格后方可使用。定期向甲方及監(jiān)理單位報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向甲方提交竣工資料，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的房屋建造工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。2.乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位采取防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)的人員不得上崗作業(yè)。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即采取措施進(jìn)行整改；對(duì)于重大安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。6.乙方應(yīng)制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。7.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)。8.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、腳手架、安全網(wǎng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線和相鄰建筑物、構(gòu)筑物等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方不得對(duì)乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。3.甲方在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。4.甲方應(yīng)督促監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)中的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程的合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.合同價(jià)款的組成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，具體計(jì)價(jià)方式按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到乙方的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。4.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒さ?，乙方?yīng)承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部工程價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒さ模曳綉?yīng)承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部工程價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，