廠房承包合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房承包合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為_(kāi)___平方米的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"）承包給乙方使用。廠房?jī)?nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.承包內(nèi)容乙方承包該廠房用于[乙方承包廠房的具體用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]，并負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員安排、生產(chǎn)組織、安全管理等。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因，例如：因市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定終止合作關(guān)系；或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)協(xié)助乙方辦理與廠房交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或補(bǔ)償。對(duì)乙方在承包期間因正常使用廠房而導(dǎo)致的合理?yè)p耗，在扣除合理折舊后給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或補(bǔ)償。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用廠房進(jìn)行合理的清理和收尾工作。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證廠房及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理承包期間產(chǎn)生的各類廢棄物和垃圾，恢復(fù)廠房原狀。妥善處理承包期間的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照原合同約定的保密條款，對(duì)在承包期間知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金及費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至合同解除之日，乙方已支付的租金為_(kāi)___元，尚欠租金____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在承包期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)結(jié)清。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付給相關(guān)收費(fèi)單位或甲方代收代付。3.補(bǔ)償費(fèi)用支付因合同解除給乙方造成的合理?yè)p失，甲方同意給予乙方補(bǔ)償____元。該補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成廠房及設(shè)施設(shè)備返還且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后的____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、廠房及設(shè)施設(shè)備返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在____年__月__日前將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)返還時(shí)間的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還的廠房應(yīng)保持清潔、完好，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，與原交付時(shí)的狀態(tài)一致（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的裝修、裝飾等進(jìn)行拆除或清理，不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在廠房及設(shè)施設(shè)備返還當(dāng)日共同辦理交接手續(xù)，填寫(xiě)《廠房交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定返還廠房及設(shè)施設(shè)備或存在損壞情況的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或補(bǔ)償?shù)?，每逾期一日，?yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還廠房及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照原合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代