倫敦租房取消續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________國(guó)籍：____________________證件類型：________________證件號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________國(guó)籍：____________________證件類型：________________證件號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于倫敦[房屋具體地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方取消續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方所租賃的房屋位于倫敦[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，[客廳數(shù)量]個(gè)客廳，[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間，[廚房數(shù)量]個(gè)廚房，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（具體設(shè)施設(shè)備清單以原租賃合同附件為準(zhǔn)）。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)乙方計(jì)劃于[取消續(xù)租日期]取消續(xù)租。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保租賃房屋符合原租賃合同約定的交付條件，且在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)。在乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定履行義務(wù)的情況下，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的取消續(xù)租日期前，有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃房屋。在符合本協(xié)議約定及原租賃合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付至取消續(xù)租日期的租金及其他費(fèi)用。在取消續(xù)租日期前，妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在取消續(xù)租日期，按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定，將租賃房屋騰空并交還甲方。房屋交還時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清潔、完好，物品擺放整齊，且不得留存任何個(gè)人物品。配合甲方進(jìn)行房屋交接工作，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方檢查房屋狀況、提供房屋鑰匙等。三、取消續(xù)租相關(guān)事宜（一）取消續(xù)租通知乙方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知甲方其取消續(xù)租的意愿，并明確取消續(xù)租日期。通知應(yīng)送達(dá)至甲方以下地址：[甲方聯(lián)系地址]，或按照雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)，如電子郵件、短信等。郵件發(fā)送成功或短信送達(dá)成功即視為送達(dá)。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付至取消續(xù)租日期的租金。租金計(jì)算方式為：原租賃合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)×實(shí)際租賃月數(shù)+原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)×取消續(xù)租日期當(dāng)月實(shí)際租賃天數(shù)。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)在取消續(xù)租日期前向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，并按照結(jié)算清單支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方提供費(fèi)用結(jié)清證明。（三）房屋交接1.在取消續(xù)租日期，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況、物品清單、鑰匙等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)補(bǔ)足差額。3.乙方應(yīng)在交接完畢后，將租賃房屋騰空并交還甲方。房屋交還時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清潔、完好，物品擺放整齊，且不得留存任何個(gè)人物品。如乙方未按照約定騰空房屋或留存?zhèn)€人物品的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因?qū)ふ姨娲》慷a(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.如甲方未按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金的，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方取消續(xù)租或未按照約定的取消續(xù)租日期騰空并交還租賃房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照原租賃合同約定月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期期間的房屋占有使用費(fèi)。2.如乙方未按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)有權(quán)采取法律措施追討欠款。3.乙方違反原租賃合同約定及本協(xié)議約定，故意損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)補(bǔ)足差額。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用英國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的英國(guó)法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律