大棚出售轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚基本情況該大棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)面積為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建造年份為[具體年份]，目前狀況良好，能夠正常使用。大棚配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]，上述配套設施均隨大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地性質(zhì)及相關權(quán)益該大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設用地等]，甲方已取得該土地的[相關權(quán)益證明，如土地承包經(jīng)營權(quán)證書、建設用地規(guī)劃許可證等]，且該土地無任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證乙方在受讓該大棚后，能夠按照現(xiàn)有土地性質(zhì)及用途正常使用該大棚及土地，如因土地性質(zhì)或相關權(quán)益問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及所有配套設施的轉(zhuǎn)讓費用，以及辦理相關手續(xù)所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款期限，如辦理完大棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)]支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將該大棚出售轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實告知該大棚的真實情況，包括但不限于大棚的建造情況、使用情況、配套設施情況、土地性質(zhì)及相關權(quán)益情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該大棚的相關過戶手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并按照相關部門要求配合乙方完成手續(xù)辦理工作。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至大棚交付給乙方前，妥善保管該大棚及配套設施，不得擅自損壞或拆除，并保證大棚及配套設施的完好狀態(tài)。如因甲方保管不善導致大棚及配套設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。負責處理與該大棚及土地相關的一切債權(quán)債務關系，保證在乙方受讓該大棚后，乙方無需承擔任何與該大棚及土地相關的債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏闻c該大棚及土地相關的債務糾紛或損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定使用該大棚及配套設施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓該大棚后，按照現(xiàn)有土地性質(zhì)及用途合理使用該大棚及土地，不得擅自改變土地用途及大棚結(jié)構(gòu)，如需進行必要的改造或裝修，應提前征得甲方同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責承擔受讓該大棚后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、大棚維護費等。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理相關手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照相關部門要求完成手續(xù)辦理工作。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該大棚及配套設施交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現(xiàn)場共同對大棚及配套設施進行驗收，確認無誤后簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大棚及配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為雙方完成交付的依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將大棚及配套設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的大棚及配套設施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應負責修復或更換，并承擔因此給乙方造成的一切損失。如乙方因此遭受的損失無法確定的，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用該大棚或遭受其他損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途或大棚結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如甲方因此遭受的損失無法確定的，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方