房屋搭建安全合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言甲方因[具體原因]需要進(jìn)行房屋搭建，乙方具備相關(guān)房屋搭建資質(zhì)與能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障房屋搭建過程中的安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭建房屋基本情況1.搭建位置：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.建筑面積：預(yù)計(jì)搭建面積為[X]平方米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。4.層數(shù)：[X]層。（二）搭建內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于場地平整、地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)搭建：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋主體框架的搭建，包括柱、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安裝，保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和安全性。3.墻體工程：砌筑房屋內(nèi)外墻體，采用[墻體材料，如紅磚、加氣混凝土砌塊等]，確保墻體的隔音、隔熱和防火性能。4.屋面工程：鋪設(shè)屋面防水卷材和保溫材料，安裝屋面瓦，保證屋面的防水和保溫效果。5.門窗安裝：安裝符合設(shè)計(jì)要求的門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。6.室內(nèi)裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)然臼覂?nèi)裝修工程。（三）材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.搭建過程中使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)具備良好的性能和安全防護(hù)裝置，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋搭建工作。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供搭建房屋所需的場地及相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等。按照合同約定向乙方支付搭建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理搭建過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)搭建過程中與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，避免因協(xié)調(diào)不善給乙方工作造成影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搭建費(fèi)用。在搭建過程中遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工作延誤或增加費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和合同約定的不合理要求。2.義務(wù)具備相應(yīng)的房屋搭建資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保搭建工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋搭建工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的搭建施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)搭建過程中的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，為施工人員提供安全培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)用品。在搭建過程中采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)搭建工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將搭建過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等清理干凈。在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。四、安全保障條款（一）安全管理制度1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)。2.制定安全操作規(guī)程，確保施工人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。（二）安全培訓(xùn)與教育1.乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。2.定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高施工人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（三）安全防護(hù)措施1.在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和安全防護(hù)用品。2.對施工現(xiàn)場的洞口、臨邊等危險(xiǎn)部位進(jìn)行防護(hù)，防止人員墜落和物體打擊。3.確保施工機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。（四）安全檢查與隱患排查1.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.對甲方提出的安全隱患整改要求，應(yīng)立即組織整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方。（五）安全事故處理1.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。2.按照事故調(diào)查處理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)事故的善后處理工作。五、費(fèi)用及支付方式（一）搭建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋搭建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部搭建工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋搭建全部完工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搭建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、工期（一）開工日期本合同約定的房屋搭建工程開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本合同約定的房屋搭建工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房屋搭建工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如乙方未能采取有效措施或雖采取措施但仍無法按時(shí)竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋搭建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋搭建全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的竣工報(bào)告及驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)保期質(zhì)保期為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付搭建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋搭建工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成房屋搭建工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在搭建過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未按照合同約定使用建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊原因需要變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（