房子裝修全包合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言甲方因[購買房屋地址]房屋裝修之需，委托乙方承擔(dān)該房屋的裝修工程。乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋裝修全包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米三、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)空間的墻面、地面、頂面裝修。水電線路改造、防水工程。室內(nèi)門窗的安裝（若有）。廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等配套設(shè)施的安裝。燈具、開關(guān)插座的安裝。其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.裝修風(fēng)格：[甲方要求的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式等]3.裝修材料及品牌要求乙方應(yīng)按照甲方選定的裝修材料及品牌進(jìn)行采購和使用，具體材料及品牌清單見附件[X]。如甲方未指定具體品牌，乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保達(dá)標(biāo)的材料，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有產(chǎn)品合格證書，并在裝修過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。4.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后方可視為裝修工程完成。四、裝修工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.工期順延因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修過程中，如因甲方原因變更裝修內(nèi)容或材料品牌，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方；如因甲方原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款減少的，乙方應(yīng)相應(yīng)扣減合同價(jià)款。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和環(huán)境污染。妥善保管甲方提供的物品和施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)（除裝修工程外）。自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為[X]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方維修因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。七、工程變更1.裝修過程中，甲方如需變更裝修內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)在乙方提出變更報(bào)價(jià)后的[X]日內(nèi)支付增加的費(fèi)用；因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)在甲方提出變更要求后的[X]日內(nèi)退還相應(yīng)的費(fèi)用。3.工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，工期相應(yīng)順延；因工程變更導(dǎo)致工期縮短的，乙方應(yīng)合理安排施工，確保工程質(zhì)量不受影響。八、驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程（如水電改造、木工、瓦工、油漆等），乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分部分項(xiàng)工程施工。3.竣工驗(yàn)收裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如甲方在驗(yàn)收過程中提出的問題乙方未能及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成裝修工程的依據(jù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方采購的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，或使用的材料與本合同約定不符的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料問題導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙