個人房屋裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修及配套設(shè)施安裝等。具體裝修項目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修工程清單》。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。工期計算以乙方實際進(jìn)場施工之日起至工程竣工驗收合格之日止。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃施工。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機(jī)械費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工后，乙方提交工程竣工驗收報告，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程價款支付進(jìn)行審核和調(diào)整。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的文件、資料和報告。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。向乙方提供施工所需的水、電接口，并保證施工期間的正常供應(yīng)。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議附件《裝修工程清單》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備和工具，不得丟失或損壞。如因乙方原因造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時長]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程變更1.本工程實施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知時長]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，應(yīng)在變更確定后[變更價款確認(rèn)時長]天內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整工程價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因乙方擅自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程價款增加的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收時長]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工報告提交時長]天內(nèi)向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報告后[驗收時長]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款時長]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照工程總價款的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工時長]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修材料不符合環(huán)保要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照工程總價款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：裝修工程清單|序號|項目名稱|規(guī)格型號|單位|數(shù)量|單價|金額|備注|||||||||||1|客廳墻面乳膠漆|[具體品牌及型號]|m2|[X]|[X]|[X]|||2|客廳地面瓷磚|[具體品牌及型號]|m2|[X]|[X]|[X]|||3|天花板吊頂|[具體材質(zhì)及造型]|m2|[X]|[X]|[X]|||4|水電線路改造|[具體材料及規(guī)格]|項|[X]|[X]|[X]|||5|門窗安裝|[具體門窗類型及品牌]|套|[X]|[X]|[X]|||