屋頂修繕施工安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行修繕，乙方具備專業(yè)的屋頂修繕施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂修繕施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕屋頂?shù)木唧w描述1.修繕地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的房屋屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在[詳細(xì)描述屋頂損壞情況，如瓦片破損、防水層滲漏等]問題，影響房屋的正常使用和居住安全。3.修繕范圍：包括但不限于對(duì)屋頂瓦片進(jìn)行更換、修補(bǔ)防水層、修復(fù)屋頂結(jié)構(gòu)損壞部分等，以恢復(fù)屋頂?shù)姆浪?、防雨、保溫等功能，確保屋頂符合安全及正常使用標(biāo)準(zhǔn)。4.修繕材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的材料進(jìn)行施工。瓦片應(yīng)選用[品牌及規(guī)格]的產(chǎn)品，防水層材料應(yīng)采用[具體材料名稱及型號(hào)]，確保修繕后的屋頂質(zhì)量可靠，使用壽命滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)。對(duì)乙方提供的施工方案、材料清單等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和屋頂情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付修繕費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)具備從事屋頂修繕施工的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、安全措施、質(zhì)量保障措施等，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案施工。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。修繕后的屋頂應(yīng)在[質(zhì)保期限]內(nèi)無質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或返工。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在問題或需要變更修繕范圍，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂瓦片更換工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工作，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)施工工期為[工期天數(shù)]天，具體竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的。甲方提出變更施工內(nèi)容或增加施工工作量，導(dǎo)致工期延長的。因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付款項(xiàng)，導(dǎo)致施工中斷或延誤的。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。3.乙方應(yīng)在上述可順延工期的情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方順延工期的要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋頂修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕后的屋頂達(dá)到防水、防雨、保溫等功能要求，無滲漏、無裂縫、結(jié)構(gòu)安全可靠。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，無缺角、破損現(xiàn)象。防水層施工應(yīng)嚴(yán)密，無空鼓、翹邊、滲漏等問題，蓄水試驗(yàn)[蓄水時(shí)間]無滲漏為合格。屋頂結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度滿足安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。全部修繕工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門（如有）及專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲、乙雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期順延的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方超出本協(xié)議約定的修繕范圍進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于另行委托他人修繕的費(fèi)用、因屋頂損壞給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方或第三方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并向甲方或第三方賠禮道歉。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方