舊村改造村民配合協(xié)議書?甲方：[舊村改造實施主體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[村民姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[村民所在舊村地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責(zé)實施[舊村名稱]的舊村改造項目，為確保舊村改造工作順利進行，乙方作為舊村村民，愿意積極配合甲方開展相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方配合甲方進行舊村改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）舊村改造項目范圍本次舊村改造項目涉及[舊村名稱]內(nèi)的全部土地及地上建筑物、附著物等，具體范圍以政府相關(guān)部門批準的規(guī)劃紅線圖為準。（二）改造內(nèi)容1.對舊村的房屋進行拆除、重建或修繕，按照規(guī)劃要求建設(shè)新型住宅小區(qū)、配套商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。2.完善舊村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水、通信、燃氣等系統(tǒng)的改造升級。3.優(yōu)化舊村的環(huán)境景觀，打造綠地、公園、休閑廣場等公共空間，提升村民的居住環(huán)境品質(zhì)。（三）乙方配合義務(wù)1.乙方應(yīng)積極配合甲方進行舊村改造項目的各項工作，包括但不限于提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等資料，協(xié)助進行房屋面積測量、評估等工作。2.在甲方開展房屋拆除工作前，乙方應(yīng)自行騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋內(nèi)無人員滯留。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋拆除相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的舊村改造項目相關(guān)會議、宣傳活動等，及時了解改造項目的進展情況和相關(guān)政策，對改造工作提出合理的意見和建議。4.在舊村改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，不得阻撓、妨礙改造工作的正常進行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行配合義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合測量評估、騰空房屋等。有權(quán)根據(jù)舊村改造項目的實際需要，對改造方案進行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知乙方。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對舊村改造項目的實施進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供與舊村改造項目相關(guān)的信息和資料，保障乙方的知情權(quán)。負責(zé)組織實施舊村改造項目的各項工作，確保改造工作依法依規(guī)進行，保證改造工程的質(zhì)量和安全。根據(jù)乙方的實際情況，為乙方提供合理的安置補償方案或優(yōu)惠政策，保障乙方的合法權(quán)益。在舊村改造項目完成后，按照相關(guān)規(guī)定和約定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，確保乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供準確的改造信息、保障改造工程質(zhì)量安全、給予合理的安置補償?shù)取Ｓ袡?quán)對舊村改造項目的實施情況進行監(jiān)督，提出意見和建議，對甲方的不當(dāng)行為有權(quán)進行投訴和舉報。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權(quán)選擇適合自己的安置補償方式，如貨幣補償、房屋安置等。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議的約定履行配合義務(wù)，積極支持和配合甲方開展舊村改造工作。如實向甲方提供與舊村改造項目相關(guān)的各類信息和資料，不得隱瞞或虛報。按照甲方的要求，按時完成房屋騰空、搬遷等工作，不得拖延或拒絕。在舊村改造過程中，積極配合甲方做好鄰里協(xié)調(diào)工作，維護良好的改造秩序。三、安置補償（一）安置方式甲方為乙方提供以下安置方式供乙方選擇：1.房屋安置甲方按照規(guī)劃建設(shè)的安置小區(qū)內(nèi)為乙方提供[具體房屋套數(shù)或面積]的安置房，安置房的戶型、面積等具體信息以雙方簽訂的安置協(xié)議為準。安置房應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計規(guī)范，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。2.貨幣補償甲方根據(jù)乙方房屋的評估價值及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方貨幣補償，補償金額為人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在收到貨幣補償款后的[具體期限]內(nèi)完成搬遷工作。（二）補償標準1.房屋補償甲方按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補償。具體補償標準如下：房屋建筑面積：按照[房屋測量規(guī)范]進行測量，以實測面積為準。房屋結(jié)構(gòu)：[詳細說明不同結(jié)構(gòu)房屋的補償單價]房屋裝修：[詳細說明不同裝修情況的補償標準]2.附屬物補償乙方房屋附屬的庭院、圍墻、門樓、水井、沼氣池等附屬物，甲方按照[附屬物補償標準]給予相應(yīng)補償。3.搬遷獎勵為鼓勵乙方積極配合搬遷工作，甲方根據(jù)乙方完成搬遷的時間先后給予搬遷獎勵。具體獎勵標準如下：在[第一獎勵期限]內(nèi)完成搬遷的，給予人民幣[第一獎勵金額]元的獎勵；在[第二獎勵期限]內(nèi)完成搬遷的，給予人民幣[第二獎勵金額]元的獎勵；在[第三獎勵期限]內(nèi)完成搬遷的，給予人民幣[第三獎勵金額]元的獎勵。（三）過渡安置1.若乙方選擇房屋安置，在安置房交付前，甲方為乙方提供過渡安置措施。過渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至安置房交付之日止，預(yù)計過渡期限為[具體月數(shù)]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定增加過渡費。2.過渡費標準為每月人民幣[具體金額]元/平方米（按照乙方被拆除房屋的建筑面積計算），甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月過渡費支付給乙方。（四）安置房屋交付1.安置房建設(shè)完成并通過相關(guān)驗收后，甲方應(yīng)及時通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)辦理交房手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方自動接收安置房，相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。2.乙方辦理交房手續(xù)時，應(yīng)按照雙方簽訂的安置協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，與甲方結(jié)算差價、繳納相關(guān)費用等。如乙方對安置房存在質(zhì)量問題或其他異議，應(yīng)在交房后的[質(zhì)量異議期限]內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)及時進行核實和處理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供準確的改造信息、合理的安置補償方案或優(yōu)惠政策，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付乙方安置補償款、過渡費等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房價值的[逾期交房違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交房期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的安置補償款及利息，同時按照本協(xié)議約定的安置補償標準的[逾期交房賠償倍數(shù)]向乙方支付賠償金。4.若因甲方原因?qū)е屡f村改造項目無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致舊村改造項目延誤或無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的安置補償款中扣除相應(yīng)的損失金額，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。2.若乙方隱瞞或虛報與舊村改造項目相關(guān)的信息和資料，導(dǎo)致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的安置補償款及利息，同時按照本協(xié)議約定的安置補償標準的[虛報瞞報賠償倍數(shù)]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成房屋騰空、搬遷等工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補償標準的[逾期搬遷違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期搬遷期限]日的，甲方有權(quán)采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)按照乙方已履行的義務(wù)及實際損失情況，給予乙方合理的補償。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致對方無法送達相關(guān)文件或信息的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）、掛號信等方式發(fā)出的，自郵件發(fā)出之日起[送達期限]日視