房屋提前終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因[提前終止合同的具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、房屋及相關設施設備描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)。2.房屋用途：乙方承租該房屋僅作為[約定的房屋用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：甲方應確保該房屋及其附屬設施設備在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備清單，如家具、家電、裝修裝飾、水電燃氣設施等]。乙方在租賃期間應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.收取租金及押金：甲方有權按照原合同約定收取乙方已使用期間的租金及押金。經(jīng)雙方結算，乙方應向甲方支付截至____年__月__日的租金共計人民幣____元，押金人民幣____元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定賬戶。2.協(xié)助辦理交接手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利騰空并交還房屋。3.退還剩余租金及押金：在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋，且結清所有費用后，甲方應按照原合同約定扣除乙方應承擔的費用后，將剩余租金及押金無息退還給乙方。4.保證房屋合法性：甲方應保證該房屋具有合法出租的權利，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.騰空交還房屋：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還的房屋應保持清潔衛(wèi)生，水、電、燃氣等費用已結清，相關設施設備能夠正常使用。2.支付租金及費用：乙方應按照本協(xié)議約定及時支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。3.不得擅自改動房屋結構：乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施設備，如有違反，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。4.配合交接工作：乙方應積極配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、提前終止合同的補償鑒于[具體補償原因]，甲方同意給予乙方人民幣____元作為提前終止合同的補償。該補償款應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋，且甲方確認無誤后的____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權自行收回房屋，乙方應按照原合同租金總額的____%向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分，不足部分乙方應另行補足。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還剩余租金及押金或支付補償款，每逾期一日，應按照應退還或支付金額的____%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______