水源小區(qū)車庫買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于水源小區(qū)[X]棟[X]號車庫（以下簡稱"該車庫"）的所有權，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該車庫位于水源小區(qū)內(nèi)，具體位置為[X]棟[X]號，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.車庫為[具體結構形式，如鋼筋混凝土結構]，具備獨立的出入通道，可正常停放車輛。3.該車庫目前為空置狀態(tài)，無任何抵押、查封或其他權利受限情況。甲方保證對該車庫擁有完整、合法的所有權，并有權進行出售。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取車庫購買款項。2.甲方應保證所提供的車庫信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。交付時，車庫應保持現(xiàn)狀，包括但不限于門窗、水電設施等完好無損。4.甲方負責辦理車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。甲方應在乙方支付全部款項后的[X]日內(nèi)，向相關部門提交辦理產(chǎn)權過戶所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。5.在車庫交付給乙方之前，甲方應負責處理車庫所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款項。3.乙方應在車庫交付后，及時接收并妥善使用、管理車庫。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫的結構、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)損壞或其他問題，乙方應負責修復或賠償。4.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照要求支付應由乙方承擔的費用。三、車庫買賣價格及付款方式1.該車庫的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部款項后，可抵作車庫購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在車庫交付并辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付車庫或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）