房屋損壞征地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地房屋所有權(quán)人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[征地項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行征地，乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋將受到損壞，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋損壞的補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該房屋用途為[居住、商用等具體用途]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否有損壞、裝修情況等]。2.征地范圍及對房屋的影響甲方征地范圍涵蓋乙方房屋所在區(qū)域，因征地施工活動，如[具體施工活動，如爆破、挖掘等]，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞情況：墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長度總計(jì)約[X]米，寬度在[X]毫米至[X]毫米之間。屋頂部分瓦片破損，面積約為[X]平方米。室內(nèi)地面出現(xiàn)不同程度的下沉，下沉面積約[X]平方米，最大下沉深度為[X]厘米。門窗因震動出現(xiàn)變形，部分門窗關(guān)閉不嚴(yán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等，以核實(shí)房屋權(quán)屬及相關(guān)情況。在對房屋損壞情況進(jìn)行評估、補(bǔ)償?shù)冗^程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的資料和信息，并接受甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢查、測量等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付房屋損壞征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方房屋損壞情況進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估費(fèi)用。在征地施工過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對乙方房屋的進(jìn)一步損壞。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课輷p壞程度加重，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋損壞征地補(bǔ)償款。有權(quán)參與對房屋損壞情況的評估過程，對評估結(jié)果有異議時，有權(quán)提出重新評估或申請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建造情況說明、房屋損壞照片等。配合甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢查、測量、評估等工作，不得拒絕或阻礙。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照甲方要求的時間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施保持現(xiàn)狀（因不可抗力或甲方要求導(dǎo)致的合理變化除外）。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方房屋損壞進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方房屋損壞情況的評估報(bào)告，結(jié)合當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌鰞r值及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定甲方應(yīng)向乙方支付的房屋損壞征地補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失、因房屋無法正常使用造成的經(jīng)濟(jì)損失等所有與房屋損壞相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。四、付款方式及期限1.付款方式甲方將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.付款期限本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付第一筆補(bǔ)償款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀（因不可抗力或甲方要求導(dǎo)致的合理變化除外），包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。乙方應(yīng)確保交付房屋內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.相關(guān)設(shè)施及資料移交乙方應(yīng)將房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等完好無損地移交給甲方。同時，乙方應(yīng)向甲方移交與房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議所遭受的全部損失。若甲方在征地施工過程中，未采取必要防護(hù)措施導(dǎo)致乙方房屋損壞程度加重，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至本協(xié)議簽訂前的原狀或按照加重后的損壞情況重新評估并增加補(bǔ)償款，同時承擔(dān)乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議所遭受的全部損失。若乙方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)退還已收取的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新評估費(fèi)用、因資料不實(shí)導(dǎo)致的征地延誤損失等。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改或修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行整改或修復(fù)，費(fèi)用從乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一