內(nèi)架搭設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為滿足XX項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)支撐需求，需對(duì)特定區(qū)域的鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)架進(jìn)行搭設(shè)，以保障施工安全和效率。乙方具備豐富的建筑搭設(shè)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的內(nèi)架搭設(shè)服務(wù)?；陔p方的合法資質(zhì)和合作意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保內(nèi)架搭設(shè)工作順利實(shí)施，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同范本所涉及的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款，均基于雙方真實(shí)意愿和實(shí)際需求制定，旨在規(guī)范合作過程，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。

甲方項(xiàng)目的特殊性在于其施工場(chǎng)地空間有限，對(duì)內(nèi)架搭設(shè)的精度和安全性要求較高，乙方作為業(yè)內(nèi)知名服務(wù)商，其技術(shù)能力和資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驖M足甲方的需求。雙方通過本合同明確合作前提，即甲方提供施工圖紙、技術(shù)參數(shù)及場(chǎng)地條件，乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成內(nèi)架搭設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同范本中各條款的設(shè)定均圍繞此背景展開，確保合作過程的合法合規(guī)性。

在合同履行過程中，甲方需及時(shí)提供必要的技術(shù)支持和場(chǎng)地協(xié)調(diào)，乙方則需嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)范，確保搭設(shè)質(zhì)量。雙方信息的真實(shí)性和完整性是合同有效性的基礎(chǔ)，當(dāng)事人信息的準(zhǔn)確披露有助于后續(xù)條款的順利執(zhí)行。例如，甲方的聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通，以便乙方及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和應(yīng)對(duì)突發(fā)情況；乙方的資質(zhì)文件需符合合同要求，以避免因資質(zhì)不符導(dǎo)致責(zé)任糾紛。

本合同范本中的當(dāng)事人信息與合同簡(jiǎn)介部分為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。當(dāng)事人身份的明確性直接影響合同主體的權(quán)利義務(wù)分配，如甲方的委托權(quán)限、乙方的服務(wù)范圍等均需基于雙方主體資格確定。同時(shí)，合同簡(jiǎn)介中所述的合作背景為違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款提供參考，例如若因甲方未提供必要場(chǎng)地導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定索賠；若爭(zhēng)議發(fā)生，雙方可參照合同背景協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)特定區(qū)域的內(nèi)架搭設(shè)服務(wù)，確保內(nèi)架結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求，滿足施工安全及臨時(shí)支撐的功能需求。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件，負(fù)責(zé)內(nèi)架的方案設(shè)計(jì)（如需）、材料采購(gòu)、運(yùn)輸、搭設(shè)、調(diào)試、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)直至拆除的全過程服務(wù)。搭設(shè)區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目A區(qū)地面至第X層樓板的臨時(shí)作業(yè)平臺(tái)支撐結(jié)構(gòu)，涉及的主要內(nèi)容包括鋼管、扣件、腳手板等材料的搭設(shè)，并需滿足國(guó)家《建筑施工腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130）及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方需確保搭設(shè)完畢的內(nèi)架通過甲方的初步驗(yàn)收，并承擔(dān)使用期間（自搭設(shè)完成之日起至甲方通知拆除之日止）的結(jié)構(gòu)安全責(zé)任。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"內(nèi)架"：指在本合同項(xiàng)下由乙方搭設(shè)的用于支撐施工操作的臨時(shí)性鋼結(jié)構(gòu)或木制結(jié)構(gòu)支架。

（2）"施工圖紙"：指甲方提供的包含內(nèi)架設(shè)計(jì)尺寸、荷載要求、搭設(shè)范圍及工藝標(biāo)準(zhǔn)的圖樣文件。

（3）"技術(shù)文件"：指甲方提供的關(guān)于內(nèi)架使用環(huán)境、可承受荷載、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)技術(shù)性要求的書面材料。

（4）"驗(yàn)收"：指甲方依據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成內(nèi)架搭設(shè)質(zhì)量及安全性的檢查確認(rèn)程序。

（5）"安全標(biāo)準(zhǔn)"：指國(guó)家及地方關(guān)于建筑施工安全規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程的統(tǒng)稱。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)文件要求完成內(nèi)架搭設(shè)工作，并有權(quán)對(duì)搭設(shè)過程及成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)前獲得項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的必要施工許可，并協(xié)調(diào)解決與第三方相關(guān)的場(chǎng)地使用權(quán)及通行問題。

（3）甲方需向乙方提供準(zhǔn)確、完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并對(duì)文件內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因文件錯(cuò)誤導(dǎo)致內(nèi)架搭設(shè)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)審核乙方提交的支付申請(qǐng)。

（5）甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)技術(shù)交底、驗(yàn)收確認(rèn)及緊急情況處理，確保溝通渠道暢通。

（6）甲方需為乙方搭設(shè)人員提供必要的施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施（如辦公、儲(chǔ)物區(qū)域），并承擔(dān)因場(chǎng)地條件限制造成的乙方額外成本。

（7）內(nèi)架搭設(shè)期間及使用期間發(fā)生的安全事故，如因甲方未履行安全警示、場(chǎng)地管理義務(wù)導(dǎo)致乙方人員受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（8）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目調(diào)整需求，在合理范圍內(nèi)變更內(nèi)架搭設(shè)方案，但需提前書面通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的施工圖紙、技術(shù)文件及場(chǎng)地條件，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下強(qiáng)行施工。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，搭設(shè)人員需持證上崗，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方需自行承擔(dān)搭設(shè)人員的社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況優(yōu)化搭設(shè)方案（如需），并確保方案符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。搭設(shè)材料需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)進(jìn)行抽樣復(fù)檢。

（4）乙方需保證內(nèi)架搭設(shè)質(zhì)量，自檢合格后報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收。如因乙方施工缺陷導(dǎo)致內(nèi)架返工或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

（5）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，每日進(jìn)行班前安全交底，并做好搭設(shè)過程的安全記錄。遇惡劣天氣或險(xiǎn)情時(shí)，有權(quán)暫停施工并及時(shí)報(bào)告甲方。

（6）乙方需向甲方提供詳細(xì)的材料采購(gòu)清單、運(yùn)輸方案及搭設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方對(duì)價(jià)格、工藝的合理質(zhì)疑。如因乙方管理不善造成材料浪費(fèi)或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（7）內(nèi)架驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方移交完整的搭設(shè)記錄、材料合格證明及安全檢查表等檔案文件。使用期間如因乙方搭設(shè)缺陷引發(fā)問題，乙方需負(fù)責(zé)維修或加固。

（8）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括作息時(shí)間、材料堆放、垃圾清運(yùn)等，避免對(duì)其他施工單位造成干擾。如因乙方原因被項(xiàng)目方處罰，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（9）乙方需配合甲方完成內(nèi)架的拆除工作，并確保拆除過程安全有序。拆除后場(chǎng)地清理及材料回收由雙方另行協(xié)商約定。

（10）對(duì)于甲方提出的合理化變更建議，乙方應(yīng)在保證安全和質(zhì)量的前提下予以采納，但甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要成本增加。

第四條價(jià)格與支付條件

內(nèi)架搭設(shè)總價(jià)款為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00元），該價(jià)格包含乙方完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、設(shè)計(jì)（如需）、搭設(shè)、驗(yàn)收、維護(hù)及拆除等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)。

甲方應(yīng)按以下方式支付乙方款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00元），作為預(yù)付款；

（2）內(nèi)架搭設(shè)完成并通過甲方初步驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的60%，即人民幣柒拾貳萬元整（￥720,000.00元）；

（3）內(nèi)架通過最終竣工驗(yàn)收，并完成全部拆除工作后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00元）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供等額發(fā)票。甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。如甲方因故無法按期支付，應(yīng)提前15日書面通知乙方并協(xié)商延期支付方案。

第五條履行期限

本合同有效期為自乙方收到預(yù)付款之日起至內(nèi)架完全拆除并通過甲方最終驗(yàn)收之日止。

乙方應(yīng)于合同生效后30日內(nèi)完成內(nèi)架的全部搭設(shè)工作，并報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。內(nèi)架使用期限暫定為自搭設(shè)完成之日起18個(gè)月，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。

如遇法定節(jié)假日或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致可相應(yīng)順延履行期限，但乙方最長(zhǎng)不超過60日。因乙方原因（如資質(zhì)不符、施工缺陷）導(dǎo)致的返工或安全事故，其延誤時(shí)間應(yīng)計(jì)入乙方責(zé)任范圍，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)付清。因甲方付款延誤導(dǎo)致乙方窩工、材料積壓或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)全額賠償。

（2）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)文件錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或內(nèi)架結(jié)構(gòu)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失，并賠償乙方因此延誤的利潤(rùn)損失，最高不超過合同總價(jià)款的15%。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起第16日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)報(bào)酬外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（4）甲方未履行協(xié)調(diào)場(chǎng)地、許可等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)場(chǎng)或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人員窩工費(fèi)及第三方索賠費(fèi)用。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定的期限和質(zhì)量完成內(nèi)架搭設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)的50%，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）內(nèi)架搭設(shè)存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷（如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、材料不合格等），經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除并重新搭設(shè)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方不得要求支付該部分的工程款。如因此造成甲方施工延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方每日2萬元的直接損失補(bǔ)償。

（3）乙方使用無資質(zhì)人員施工或違反安全規(guī)范操作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、第三方財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰及甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（4）乙方在施工過程中損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施或場(chǎng)地，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損失難以估算，雙方可委托第三方評(píng)估確定賠償金額，乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后30日內(nèi)付清全部款項(xiàng)。

（5）內(nèi)架在使用期間因乙方搭設(shè)缺陷導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞或引發(fā)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任，并返還不當(dāng)?shù)美?。如該缺陷系乙方故意隱瞞或重大過失造成，甲方有權(quán)向乙方追償超過合同總價(jià)款10%的懲罰性賠償。

**三、不可抗力免責(zé)**

因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。

**四、爭(zhēng)議解決優(yōu)先原則**

任何一方違約時(shí)，守約方除要求違約方承擔(dān)合同約定的責(zé)任外，還有權(quán)要求采取補(bǔ)救措施防止損失擴(kuò)大。如違約方在收到違約通知后30日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除合同并要求違約賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行造成的具體阻礙。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，雙方已履行的合同義務(wù)不再要求返還。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同履行方式或解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并就合同解除前的損失進(jìn)行合理分配，不可抗力造成的損失由各方自行承擔(dān)。

5.雙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，因未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則；如未在仲裁規(guī)則中約定或雙方另有書面協(xié)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。仲裁裁決或法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得再就同一事項(xiàng)向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。

3.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)與其他非爭(zhēng)議事項(xiàng)分開處理，盡量減少爭(zhēng)議對(duì)合同整體履行的影響。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方均應(yīng)保存所有相關(guān)證據(jù)，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

4.若一方在收到另一方關(guān)于爭(zhēng)議解決的書面通知后30日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕參與協(xié)商或仲裁，則另一方有權(quán)直接進(jìn)入仲裁或訴訟程序。仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有部分責(zé)任的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工作分包給第三方，除非事先獲得甲方的書面同意。若乙方違反此規(guī)定進(jìn)行分包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.獨(dú)立合同關(guān)系：本合同是甲乙