北京房屋承租居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋承租居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其居間尋找位于北京市[具體區(qū)域]的房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.位置：北京市[具體區(qū)域][具體街道][具體門牌號]。2.面積：[X]平方米。3.戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]。4.裝修情況：[精裝修、簡裝修、毛坯等]。5.配套設(shè)施：包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱]）、家電（[列舉主要家電名稱]）、供暖方式（[集中供暖、自采暖等]）、燃?xì)馇闆r（有/無）、網(wǎng)絡(luò)情況（已開通/未開通）等。（二）租賃要求1.租金范圍：甲方期望租金價格為每月人民幣[X]元至[X]元之間。2.租賃期限：甲方希望租賃期限為[X]個月至[X]個月，具體起止日期可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.其他要求：[如有其他特殊要求，如房屋朝向、周邊環(huán)境等，在此詳細(xì)說明]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行查詢、核實。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、聯(lián)系方式及租賃房屋的具體要求等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在乙方協(xié)助下，積極與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人進(jìn)行洽談，及時提供反饋意見，并配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)向房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人了解房屋相關(guān)情況，并要求其提供必要的證明文件。2.義務(wù)以誠實、信用、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，按照甲方要求積極尋找符合條件的房屋，并及時向甲方報告房屋信息。對甲方提供的個人信息及要求嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋租賃合同。在簽訂合同過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同的全部報酬，除此之外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，向乙方一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方在乙方已促成房屋租賃合同簽訂后，擅自解除或變更房屋租賃合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未及時向甲方提供房屋信息、未促成甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同等，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照該費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________