放棄購買房屋合同范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方原計劃購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄購買該房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況、抵押情況等。協(xié)助乙方辦理與放棄購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議履行過程中，如遇該房屋相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知乙方，并積極采取措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方表達放棄購買該房屋的意愿。配合甲方辦理與放棄購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得再就該房屋的購買事宜向甲方提出任何不合理要求或干擾甲方正常交易活動。三、放棄購買事宜1.乙方經(jīng)慎重考慮，決定放棄購買甲方的上述房屋。乙方應(yīng)于[放棄購買通知送達日期]前，以書面形式通知甲方其放棄購買的決定。書面通知應(yīng)明確表達乙方放棄購買的意愿，并由乙方簽字確認。2.自乙方書面通知甲方放棄購買之日起，雙方關(guān)于該房屋的購買意向即行解除，雙方不再受原房屋購買意向書或口頭約定等相關(guān)文件的約束。四、費用及款項處理1.定金乙方已向甲方支付的購買該房屋的定金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)無息退還給乙方。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方放棄購買，或者在通知甲方放棄購買后又違反本協(xié)議約定要求繼續(xù)購買該房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方所支付的定金不予退還，且乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.其他費用雙方在就該房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費、過戶費等，按照誰實際發(fā)生誰承擔(dān)的原則處理。對于已由一方支付但應(yīng)由另一方承擔(dān)的費用，另一方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)支付給對方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方定金或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方放棄購買，或者在通知甲方放棄購買后又違反本協(xié)議約定要求繼續(xù)購買該房屋，除乙方所支付的定金不予退還外，乙方還應(yīng)按照該房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字