手機店面轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其承租的手機店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]的手機店面（以下簡稱"該店面"）。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面僅用于合法經(jīng)營手機銷售及相關(guān)配件、服務(wù)等業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.交付日期甲方應(yīng)于[交付日期]前將轉(zhuǎn)租店面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等情況進行清點，并簽署交接清單。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場行情波動較大等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在合同期滿或雙方提前解除合同且乙方結(jié)清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施設(shè)備等違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證其對該店面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已取得房屋所有權(quán)人或原出租人（如有）的書面同意。按照本合同約定的交付日期將店面交付給乙方，并保證店面在交付時符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方經(jīng)營的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)處理與房屋所有權(quán)人或原出租人（如有）之間關(guān)于店面租賃的相關(guān)事宜，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用店面，不因甲方原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該店面進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理證照手續(xù)、維修店面設(shè)施設(shè)備等。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照店面的用途合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。如需對店面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在合同期滿或提前解除合同后，按照原狀返還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守店面所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，與相鄰租戶保持良好的關(guān)系，不得因乙方經(jīng)營行為給甲方或其他第三方造成不利影響。五、店面裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修乙方對店面進行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得損壞店面的主體結(jié)構(gòu)和其他公共設(shè)施。合同期滿或提前解除合同后，對于乙方裝修形成的添附物，如乙方拆除后不影響店面原狀的，可由乙方自行拆除；如拆除會對店面造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方予以適當(dāng)補償或保持原狀。雙方另有約定的除外。2.設(shè)備設(shè)施店面交付時，甲方應(yīng)將現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施（詳見交接清單）交付給乙方使用。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方如需增添新的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿或提前解除合同后，乙方新增的設(shè)備設(shè)施可由乙方自行處置，但不得影響店面的正常使用。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和交接。2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，一方可以解除合同遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或?qū)贤M行變更。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同未按照本合同約定按時足額支付租金累計超過[X]日的。擅自改變店面用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租給第三方的。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致店面被相關(guān)部門查封、扣押或遭受其他重大不利影響，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同未按照本合同約定的交付日期將店面交付給乙方，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的。違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將店面交付給乙方或交付的店面不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的全部經(jīng)營損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變店面用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租店面或違反本合同約定的其他主要義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同期滿或提前解除合同后的約定返還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的部分。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)