山莊經(jīng)營承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處山莊，乙方具備經(jīng)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將山莊發(fā)包給乙方經(jīng)營承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山莊基本情況甲方發(fā)包給乙方經(jīng)營的山莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。山莊內(nèi)設(shè)有各類客房[X]間，可同時容納[X]人住宿；餐廳可提供同時容納[X]人就餐的服務(wù)；另有會議室、娛樂室、健身房等配套設(shè)施。2.經(jīng)營范圍乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營山莊的住宿、餐飲、會議接待、娛樂等業(yè)務(wù)。但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將山莊完好交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求經(jīng)營山莊。有權(quán)對山莊的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，查閱乙方的財務(wù)賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)其他嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的情形時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對發(fā)包的山莊擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包經(jīng)營期間不受第三方的干擾和侵害。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本合同約定向乙方提供山莊的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并在承包期間負(fù)責(zé)對因不可抗力等非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理山莊，制定合理的經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得低于市場合理水平且不得損害甲方利益。有權(quán)使用甲方提供的山莊設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源，按照經(jīng)營需要進(jìn)行合理配置和使用。在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要招聘員工、采購物資等，享有自主決策權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。有權(quán)按照本合同約定獲取經(jīng)營收益，在扣除應(yīng)繳納的各項費(fèi)用及成本后，剩余收益歸乙方所有。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營山莊，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營權(quán)。加強(qiáng)山莊的經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量，保障客人的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е驴腿税l(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理稅務(wù)登記，依法納稅，并向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山莊的環(huán)境衛(wèi)生、綠化美化等工作，保持山莊的整潔美觀。定期向甲方報送經(jīng)營情況報告及財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含山莊的場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他應(yīng)由乙方另行支付的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致山莊被相關(guān)部門查處或遭受其他處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方故意損壞設(shè)施設(shè)備，除照價賠償外，還應(yīng)按照損壞設(shè)備價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致山莊出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)虧損責(zé)任，不得以此為由拒絕支付承包費(fèi)用或要求甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律