小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)贈(zèng)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]贈(zèng)與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房，愿意將該房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：該小產(chǎn)權(quán)房位于[具體地址]，四至為東至[東向相鄰情況]，南至[南向相鄰情況]，西至[西向相鄰情況]，北至[北向相鄰情況]。2.房屋面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商用等具體用途]。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈(zèng)與，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的小產(chǎn)權(quán)房擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理居住登記等，但因小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)導(dǎo)致無法辦理的手續(xù)除外。按照本合同約定將房屋交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。自本合同生效后，享有該小產(chǎn)權(quán)房的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與。尊重甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。承擔(dān)與該房屋相關(guān)的使用費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該小產(chǎn)權(quán)房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。交接清單應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的明細(xì)及使用情況等內(nèi)容。四、產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定1.因該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，無法辦理正式的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方確認(rèn)本合同僅為房屋贈(zèng)與的約定，乙方享有基于本合同的占有、使用權(quán)利，但不享有該房屋的法定產(chǎn)權(quán)。2.若未來因政策變化或其他原因?qū)е略撔‘a(chǎn)權(quán)房能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋重大瑕疵等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈(zèng)與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈(zèng)人（乙方）簽字（或蓋章）：_____________