村集體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有村集體相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有意受讓該所有權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.村集體資產(chǎn)范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的村集體資產(chǎn)包括但不限于位于[村集體資產(chǎn)具體地址]的土地[土地面積及地類詳細信息，如x畝耕地、y畝建設用地等]、地上附著物[詳細列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、樹木等具體情況]、村集體企業(yè)[企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、現(xiàn)有資產(chǎn)狀況等]以及其他相關(guān)權(quán)益[如村集體享有的商標權(quán)、專利權(quán)等無形資產(chǎn)情況，如有則詳細說明，如無則注明"無其他特殊無形資產(chǎn)"]。2.土地性質(zhì)及用途上述土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設用地等]，目前的用途為[實際使用用途，如種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。乙方應在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定合理使用該土地及其他資產(chǎn)，如需改變用途，應按照規(guī)定辦理相應的審批手續(xù)。3.資產(chǎn)現(xiàn)狀雙方確認，本次轉(zhuǎn)讓的村集體資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準。甲方應保證所提供的資產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或重大遺漏。乙方已對資產(chǎn)現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意接受該現(xiàn)狀。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務保證對轉(zhuǎn)讓的村集體資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，未設置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。向乙方提供與村集體資產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料、證照等，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，負責處理與村集體資產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方受讓的資產(chǎn)不存在任何潛在的債務糾紛。按照協(xié)議約定的時間和方式，將村集體資產(chǎn)交付給乙方，并確保交付時資產(chǎn)的完整性和可使用性。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進行。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務，交付村集體資產(chǎn)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在資產(chǎn)交付后，依法享有對村集體資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。義務按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的村集體資產(chǎn)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用和管理資產(chǎn)。在辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，并承擔因乙方自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，不得損害村集體及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。在受讓村集體資產(chǎn)后，依法承擔相應的社會責任，積極促進村集體的發(fā)展和繁榮。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次村集體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：預付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在甲方完成資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、資產(chǎn)交付及過戶1.資產(chǎn)交付甲方應在收到乙方預付款后的[X]個工作日內(nèi)，將村集體資產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同對資產(chǎn)進行清點、確認，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應詳細記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息，作為雙方資產(chǎn)交接的依據(jù)。資產(chǎn)交付后，甲方應繼續(xù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用、管理手續(xù)，確保乙方能夠正常使用資產(chǎn)。2.資產(chǎn)過戶甲方應積極協(xié)助乙方辦理村集體資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)登記、企業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記等。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應在資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付資產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、隱瞞資產(chǎn)權(quán)屬糾紛等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、擅自改變資產(chǎn)用途等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預付款，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充