農(nóng)村無償使用土地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱"該土地"），愿意無償提供給乙方使用；乙方因[使用土地的目的]需要，有意使用該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、無償使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.無償使用期限屆滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。若乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得擅自提前收回土地，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。對在使用土地過程中所投入的合法資產(chǎn)享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得將土地用于違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得在土地上進(jìn)行過度開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在無償使用期限屆滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)清理土地及地上附著物，并交還給甲方。承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。四、地上附著物的處理1.在無償使用期限內(nèi)，乙方在該土地上所建造的地上附著物（如有），其所有權(quán)歸乙方所有。2.無償使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物，并清理場地。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后的殘值歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)按照乙方在該土地上已投入的合理成本及預(yù)期收益之和向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地、逾期不清理土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地?zé)o償使用期限內(nèi)預(yù)期收益的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之