房產(chǎn)份額無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：__________________，甲方愿意將其持有的該房產(chǎn)部分份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該無償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)份額無償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓詳情1.轉(zhuǎn)讓份額：甲方將其持有的該房產(chǎn)______%的份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后份額情況：轉(zhuǎn)讓完成后，甲方持有該房產(chǎn)______%的份額，乙方持有該房產(chǎn)______%的份額。雙方按各自持有的份額對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)份額享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)份額擁有合法處分權(quán)，保證該房產(chǎn)份額未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，積極配合乙方完成各項(xiàng)程序，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。按照本協(xié)議約定取得甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額，并依法享有該份額對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)受讓的房產(chǎn)份額進(jìn)行處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，承擔(dān)因受讓該房產(chǎn)份額而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件、資料，配合甲方到相關(guān)部門辦理登記、備案等手續(xù)。在房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，積極配合甲方完成各項(xiàng)程序，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。三、房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)所需的文件、資料，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供。3.因辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤辦理手續(xù)的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得受讓的房產(chǎn)份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_________________