三人合資建房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號碼1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號碼2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙、丙三方有意合資建造房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達成如下協(xié)議：一、合資建房標的物具體描述1.土地位置：位于[詳細土地地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用證號為[具體證號]。2.建房規(guī)劃：擬建造[房屋層數(shù)]層的住宅房屋，總建筑面積約為[X]平方米。具體戶型設(shè)計如下：一層為[戶型1描述，包括房間布局、面積等]；二層為[戶型2描述]；......[頂層戶型描述]。3.配套設(shè)施：房屋建成后，配備[列舉配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化規(guī)劃等]等配套設(shè)施。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：享有對合資建房項目的知情權(quán)，有權(quán)了解項目進展情況。按照本合同約定的比例享有房屋建成后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定及時足額繳納合資建房款項。協(xié)助辦理與合資建房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。配合乙方、丙方做好建房過程中的各項工作，包括但不限于施工監(jiān)督等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：同甲方一樣，享有對合資建房項目的知情權(quán)及按比例的房屋權(quán)益。對建房工程質(zhì)量、進度等情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：負責組織建房工程的施工，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并簽訂施工合同。確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任（因不可抗力等免責情形除外）。嚴格按照規(guī)劃設(shè)計要求進行施工，保證工程質(zhì)量，接受甲方和丙方的監(jiān)督。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：擁有對合資建房項目的知情權(quán)及相應(yīng)房屋權(quán)益。對建房資金的使用情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)：按合同規(guī)定繳納合資建房資金。協(xié)助甲方、乙方處理建房過程中的相關(guān)事務(wù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。三、合資建房資金及支付方式1.資金總額：三方預(yù)計合資建房總資金為人民幣[X]元。2.資金構(gòu)成及各方出資比例：甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。丙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。3.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，各方應(yīng)支付首期出資款。其中甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元，丙方支付人民幣[X]元。后續(xù)出資款根據(jù)建房工程進度，由三方協(xié)商在[具體時間節(jié)點]前支付。每次支付金額及時間以三方共同簽署的書面通知為準。四、建房工程管理1.施工單位選擇：由乙方負責選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽良好的施工單位進行建房施工。施工單位的選定應(yīng)征求甲方和丙方的意見，最終以三方共同認可為準。2.工程質(zhì)量監(jiān)督：三方共同對建房工程質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方和丙方通報工程質(zhì)量情況，接受甲方和丙方對工程質(zhì)量的檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時督促施工單位整改，直至達到質(zhì)量要求。3.工程進度管理：乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方和丙方。三方應(yīng)按照工程進度計劃，及時支付相應(yīng)的建房款項，確保工程順利進行。如因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、房屋分配1.分配原則：按照各方的出資比例進行房屋分配。各方分得的房屋建筑面積比例與出資比例一致。2.具體分配方案：甲方分得位于[具體樓層及房號1]的房屋，建筑面積約為[X]平方米。乙方分得位于[具體樓層及房號2]的房屋，建筑面積約為[X]平方米。丙方分得位于[具體樓層及房號3]的房屋，建筑面積約為[X]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)辦理：房屋建成后，三方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。所需費用按照各自分得房屋的建筑面積比例分擔。辦理產(chǎn)權(quán)登記時，登記的產(chǎn)權(quán)人為三方共同共有。六、違約責任1.出資違約：若一方未按照本合同約定的時間和金額支付出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔因此給其他兩方造成的損失。2.工程違約：若乙方未按照規(guī)劃設(shè)計要求施工或因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到質(zhì)量要求。如因工程質(zhì)量問題給甲方和丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`，延誤方應(yīng)按照每日[X]元的標準向其他兩方支付違約金。因延誤給其他兩方造成損失的，延誤方還應(yīng)承擔賠償責任。3.其他違約：任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給其他兩方造成的損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁（如選擇仲裁，需明確仲裁機構(gòu)名稱）。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.保密條款：三方應(yīng)對在合資建房過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.不可抗力：因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并提供相關(guān)證明。4.合同生效：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______