拆遷安置協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[拆遷安置協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷安置協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)因[具體補(bǔ)充原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原協(xié)議未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷安置房屋1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，具體房號為[房號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)，如實(shí)測面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照原協(xié)議中關(guān)于面積差異的約定執(zhí)行。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：[裝修材料及工藝說明，如刮膩?zhàn)臃酆笕槟z漆]地面：[具體材料，如地磚品牌及規(guī)格]門窗：[材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗]廚房：[櫥柜品牌、材質(zhì)及配置，如整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)等]衛(wèi)生間：[潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆等，浴室柜材質(zhì)及規(guī)格]（二）配套設(shè)施1.小區(qū)配套：小區(qū)內(nèi)配備有[綠化景觀描述，如綠化率達(dá)到[X]%，有[具體景觀設(shè)施，如噴泉、休閑步道等]]。配套建設(shè)有[公共服務(wù)設(shè)施描述，如幼兒園、社區(qū)活動中心、健身設(shè)施等]，具體交付使用時間以實(shí)際建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)。2.停車位：乙方享有[停車位數(shù)量]個停車位的權(quán)益，其中[地上停車位數(shù)量]個，位于[具體位置]；[地下停車位數(shù)量]個，位于[地下車庫具體位置]。停車位的使用及管理按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。對乙方提出的關(guān)于拆遷安置事宜的合理疑問進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時、足額向乙方交付拆遷安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)辦理拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的法定稅費(fèi)，但因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理或增加稅費(fèi)的除外。在房屋交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行及時維修整改。按照原協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，獲得拆遷安置房屋及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。對甲方履行本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在甲方交付房屋符合約定條件時，有權(quán)拒絕接收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按約定裝修的房屋，并要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，配合甲方辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋交付后，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變拆遷安置房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[預(yù)計(jì)交付日期]前將拆遷安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件：房屋已通過竣工驗(yàn)收，符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋裝修達(dá)到本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)配套設(shè)施已基本完善，能夠滿足乙方正常生活使用需求。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。3.交付程序：甲方提前[X]日書面通知乙方交付房屋的時間、地點(diǎn)及相關(guān)手續(xù)。雙方在約定的交付地點(diǎn)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合約定條件為止。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。四、過渡安置1.過渡期限：自乙方騰空被拆遷房屋之日起至甲方交付拆遷安置房屋之日止，過渡期限為[X]個月。2.過渡安置費(fèi)：甲方按照原協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向乙方支付過渡安置費(fèi)人民幣[X]元。過渡安置費(fèi)于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付雙倍過渡安置費(fèi)。3.臨時安置地點(diǎn)：乙方自行尋找臨時安置住所，位于[臨時安置地址]。在過渡期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守臨時安置地點(diǎn)的相關(guān)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間交付拆遷安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的拆遷安置房屋不符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定條件。如因整改導(dǎo)致房屋交付延遲的，按照前款關(guān)于逾期交付的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并可自行委托他人進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付過渡安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間騰空被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷安置工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變拆遷安置房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議約定不一