多人合伙購(gòu)房合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]......（如有更多甲方，依次羅列）乙方：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]......（如有更多乙方，依次羅列）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等具體清單]。與該房屋相關(guān)的權(quán)益，如小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)益、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等，均隨房屋一并歸甲乙雙方共同享有。二、合伙出資及份額1.總出資額：甲乙雙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.各方出資額及份額甲方[甲方姓名1]出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；甲方[甲方姓名2]出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；......（如有更多甲方，依次說(shuō)明）。乙方[乙方姓名1]出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方[乙方姓名2]出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；......（如有更多乙方，依次說(shuō)明）。3.出資方式甲方以[出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式，于[出資時(shí)間]將出資款足額支付至以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方以[出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式，于[出資時(shí)間]將出資款足額支付至上述指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的出資份額享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)參與該房屋的管理、使用、收益及處分等重大事項(xiàng)的決策。有權(quán)對(duì)該房屋的經(jīng)營(yíng)、出租等情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行出資義務(wù)。協(xié)助辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將其在該房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損害乙方的合法權(quán)益，如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的出資份額享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)參與該房屋的管理、使用、收益及處分等重大事項(xiàng)的決策。有權(quán)對(duì)該房屋的經(jīng)營(yíng)、出租等情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行出資義務(wù)。協(xié)助辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將其在該房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損害甲方的合法權(quán)益，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、房屋管理與使用1.共同管理甲乙雙方共同組成房屋管理小組，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)。管理小組由[X]名成員組成，甲方推選[成員姓名1]，乙方推選[成員姓名2]......（如有更多甲乙雙方成員，依次說(shuō)明）。管理小組設(shè)組長(zhǎng)一名，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。管理小組的職責(zé)包括但不限于制定房屋使用規(guī)則、安排房屋維修保養(yǎng)、處理與物業(yè)服務(wù)公司的關(guān)系、監(jiān)督房屋的使用情況等。管理小組做出的決策須經(jīng)全體成員一致同意。2.使用方式該房屋主要用于[約定的使用用途，如自住、出租等]。甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則共同使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得獨(dú)占或擅自改變房屋的使用性質(zhì)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，須經(jīng)管理小組全體成員一致同意，并不得危及房屋安全。3.收益分配該房屋因出租等產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等合理支出后，按照甲乙雙方的出資份額進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為[具體分配時(shí)間，如每月/每季度/每年等]。甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配，如有一方未按時(shí)履行分配義務(wù)，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)甲乙雙方按照本合同約定的出資份額共同承擔(dān)購(gòu)房款及因購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。2.日常費(fèi)用房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等日常費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況和出資份額分擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用等，在房屋專項(xiàng)維修資金不足以支付時(shí)，由甲乙雙方按照出資份額共同承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋登記為甲乙雙方按份共有，各自的共有份額按照本合同約定確定。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照出資份額分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同總出資額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的出資款及相應(yīng)利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同總出資額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的出資款及相應(yīng)利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，擅自將其在該房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同總出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，未按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方違反本合同約定的房屋管理與使用規(guī)定，擅自改變房屋使用性質(zhì)、獨(dú)占房屋或附屬設(shè)施等，對(duì)方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并按照本合同總出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)要求其一次性支付全部未分配收益及違約金，并按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц额~外的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生