農(nóng)村對(duì)外租房合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于農(nóng)村的房屋及相關(guān)場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]間，房屋狀況良好，可正常居住和使用。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、水電設(shè)施等，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、電視機(jī)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)、熱水器[X]臺(tái)、水電表齊全且能正常使用等]。（二）場(chǎng)地情況1.房屋附帶的場(chǎng)地位于房屋周邊，面積約為[X]平方米，主要用于[場(chǎng)地用途，如停放車(chē)輛、晾曬谷物等]。2.場(chǎng)地平整開(kāi)闊，無(wú)明顯障礙物，具備基本的使用條件。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：每[支付周期，如半年、一年等]支付一次租金。2.支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，乙方將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的房屋及場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律瑕疵。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋及場(chǎng)地享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋及場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃期間房屋及場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋及場(chǎng)地的使用與維護(hù)（一）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及場(chǎng)地，不得超出合同約定的用途進(jìn)行使用，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。（二）維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持房屋及場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。2.對(duì)于房屋及場(chǎng)地內(nèi)的水電、門(mén)窗、家具、家電等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋及場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)足額繳納。2.乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至相關(guān)部門(mén)或甲方指定的代收賬戶(hù)。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及場(chǎng)地或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋及場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋及場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期交還期間給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將房屋及場(chǎng)地交還甲方，逾期未交還的，按照本合同約定的逾期交還違約責(zé)任執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.