農(nóng)村對外租房合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其位于農(nóng)村的房屋及相關場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]間，房屋狀況良好，可正常居住和使用。2.房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、水電設施等，如床[X]張、衣柜[X]個、電視機[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺、熱水器[X]臺、水電表齊全且能正常使用等]。（二）場地情況1.房屋附帶的場地位于房屋周邊，面積約為[X]平方米，主要用于[場地用途，如停放車輛、晾曬谷物等]。2.場地平整開闊，無明顯障礙物，具備基本的使用條件。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋及場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：每[支付周期，如半年、一年等]支付一次租金。2.支付時間：在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，乙方將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關費用。有權(quán)對乙方使用房屋及場地的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務應保證所提供的房屋及場地符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律瑕疵。負責對房屋及場地進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)生活。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及場地。在租賃期限內(nèi)，對房屋及場地享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關義務，對甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用房屋及場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。負責租賃期間房屋及場地的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)剞r(nóng)村的各項規(guī)章制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還房屋及場地，如有損壞，應負責修復或賠償。五、房屋及場地的使用與維護（一）使用規(guī)定1.乙方應合理使用房屋及場地，不得超出合同約定的用途進行使用，不得利用租賃物從事非法活動。2.乙方如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應無償歸甲方所有。（二）維護責任1.乙方應負責租賃期間房屋及場地的日常維護，保持房屋及場地的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾。2.對于房屋及場地內(nèi)的水電、門窗、家具、家電等設施設備，乙方應妥善使用，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方，并負責修復或承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力或自然損耗導致房屋及場地損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應負責及時修復。六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方使用的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納。2.乙方應在收到繳費通知后的[X]天內(nèi)，將上述費用支付至相關部門或甲方指定的代收賬戶。如因乙方逾期繳費導致的一切后果，由乙方自行承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及場地或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋及場地，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋及場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期交還期間給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內(nèi)將房屋及場地交還甲方，逾期未交還的，按照本合同約定的逾期交還違約責任執(zhí)行。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.