農(nóng)村房屋裝修預(yù)售協(xié)議書?甲方（預(yù)售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方預(yù)訂農(nóng)村房屋裝修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方為乙方裝修的房屋位于[農(nóng)村具體地址]，房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀為[毛坯/已有部分裝修等具體狀態(tài)]。（二）裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]，墻面進(jìn)行[粉刷、壁紙等具體裝飾方式]處理，天花板安裝[吊頂類型，如集成吊頂?shù)萞，并配備[燈具品牌及規(guī)格，如吊燈、吸頂燈等]。臥室：地面、墻面及天花板裝修標(biāo)準(zhǔn)同客廳，根據(jù)臥室數(shù)量及面積配備相應(yīng)數(shù)量及尺寸的[床的規(guī)格及材質(zhì)，如1.8米實(shí)木床等]、衣柜[衣柜材質(zhì)及尺寸，如板式衣柜，寬[X]厘米，高[X]厘米等]。廚房：定制整體櫥柜，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)，如石英石臺面、實(shí)木柜體等]，配備[爐灶品牌及型號，如方太極火直噴爐灶等]、抽油煙機(jī)[抽油煙機(jī)品牌及型號，如美的側(cè)吸式抽油煙機(jī)等]、水槽[水槽材質(zhì)及尺寸，如不銹鋼大單槽，尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米等]。墻面貼[廚房專用瓷磚類型，如防滑瓷磚等]，地面鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及規(guī)格，如600*600mm防滑地磚等]。衛(wèi)生間：安裝[馬桶品牌及型號，如箭牌智能馬桶等]、浴室柜[浴室柜材質(zhì)及尺寸，如陶瓷浴室柜，寬[X]厘米，高[X]厘米等]、淋浴噴頭[淋浴噴頭品牌及型號，如九牧手持淋浴噴頭等]。墻面和地面貼[衛(wèi)生間專用瓷磚類型，如防水瓷磚等]，做好防水處理[防水工藝及標(biāo)準(zhǔn)，如涂刷[X]遍防水漆，厚度達(dá)到[X]毫米等]。門窗：入戶門安裝[入戶門材質(zhì)及品牌，如鋼制防盜門，品牌為盼盼等]，室內(nèi)房間門根據(jù)房間功能安裝相應(yīng)類型的門，如實(shí)木復(fù)合門等，窗戶采用[窗戶材質(zhì)及類型，如斷橋鋁平開窗等]，并配備紗窗[紗窗材質(zhì)及規(guī)格，如不銹鋼紗窗等]。2.室外裝修外墻：進(jìn)行[外墻裝飾方式，如真石漆、文化石等]處理，顏色為[具體顏色]。屋面：鋪設(shè)[屋面防水及隔熱材料，如SBS防水卷材、聚苯乙烯泡沫板等]，確保屋面防水及隔熱性能良好。庭院：對庭院地面進(jìn)行[地面鋪設(shè)材料及方式，如水泥硬化、鋪設(shè)地磚等]處理，根據(jù)乙方需求規(guī)劃并建設(shè)[庭院景觀，如花壇、休閑區(qū)等具體內(nèi)容]。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.裝修所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，乙方有權(quán)對材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。2.裝修工藝應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修預(yù)付款及進(jìn)度款。要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時間進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)辦理裝修過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任。施工期間，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由甲方承擔(dān)。定期向乙方匯報裝修進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時整改。裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，向乙方提供質(zhì)量合格證明文件。在裝修質(zhì)量保證期內(nèi)，對因裝修質(zhì)量問題出現(xiàn)的損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對不符合本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方限期整改。裝修工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的工程，有權(quán)要求甲方返工直至合格。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付裝修預(yù)付款及進(jìn)度款。協(xié)助甲方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)事宜（如提供必要的房屋資料等）。在甲方施工期間，為甲方提供必要的施工便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對甲方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等文件進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)提出意見和建議。裝修工程驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定支付剩余款項。三、付款方式及時間（一）預(yù)付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元。預(yù)付款用于購買裝修材料、安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。（二）進(jìn)度款1.基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付進(jìn)度款人民幣[X]元。2.主體裝修工程完工后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付進(jìn)度款人民幣[X]元。3.裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付至裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元。（三）質(zhì)量保證金裝修工程質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)，將質(zhì)量保證金人民幣[X]元無息返還給乙方。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議生效且乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在[具體開工日期]開始施工。（二）竣工日期預(yù)計裝修工程應(yīng)在開工之日起[X]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收1.基礎(chǔ)工程完工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.主體裝修工程完工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行中間驗(yàn)收。驗(yàn)收程序及要求同基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收。（二）竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交竣工驗(yàn)收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在接到甲方竣工驗(yàn)收報告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間進(jìn)行施工，或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方匯報裝修進(jìn)度，或拒絕接受乙方監(jiān)督檢查的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。2.乙方擅自變更裝修要求或拒絕協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，