房產(chǎn)繼承子女分配協(xié)議書(shū)?甲方：[姓名1]，性別[具體性別1]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)1]乙方：[姓名2]，性別[具體性別2]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)2]丙方：[姓名3]，性別[具體性別3]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼3]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址3]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)3]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲乙丙三方作為[被繼承人姓名]的子女，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承及分配事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前由[居住情況說(shuō)明，如甲方居住或出租等]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額。對(duì)房產(chǎn)的使用、收益等情況有知情權(quán)。2.義務(wù)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如過(guò)戶(hù)登記等。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)糾紛或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額。有權(quán)要求查閱與房產(chǎn)相關(guān)的文件、資料。2.義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和安全。按照本協(xié)議約定支付因房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)承擔(dān)的部分。不得干擾其他方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益行使。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額。參與房產(chǎn)相關(guān)事宜的協(xié)商和決策。2.義務(wù)尊重其他方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得故意制造糾紛。積極配合辦理房產(chǎn)繼承及分配的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、房產(chǎn)分配方案經(jīng)三方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的分配方案如下：房產(chǎn)由甲方繼承[X]%的份額，乙方繼承[X]%的份額，丙方繼承[X]%的份額。各方應(yīng)得份額對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值按照房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算（評(píng)估費(fèi)用由三方共同承擔(dān)）。具體份額如下：1.甲方份額：甲方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，對(duì)應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元。2.乙方份額：乙方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，對(duì)應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元。3.丙方份額：丙方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，對(duì)應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元。四、補(bǔ)償與支付方式1.若一方取得房產(chǎn)的全部或部分所有權(quán)，應(yīng)按照上述分配方案對(duì)其他方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償款應(yīng)在房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至其他方指定的銀行賬戶(hù)。2.具體補(bǔ)償方式如下：若甲方取得房產(chǎn)全部或部分所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款人民幣[乙方應(yīng)得補(bǔ)償金額]元，向丙方支付補(bǔ)償款人民幣[丙方應(yīng)得補(bǔ)償金額]元。若乙方取得房產(chǎn)全部或部分所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款人民幣[甲方應(yīng)得補(bǔ)償金額]元，向丙方支付補(bǔ)償款人民幣[丙方應(yīng)得補(bǔ)償金額]元。若丙方取得房產(chǎn)全部或部分所有權(quán)，丙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款人民幣[甲方應(yīng)得補(bǔ)償金額]元，向乙方支付補(bǔ)償款人民幣[乙方應(yīng)得補(bǔ)償金額]元。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記1.三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承及過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由各方承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。2.在辦理過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中，如需要提供其他證明材料或文件，各方應(yīng)積極配合提供，并確保所提供材料的真實(shí)性、合法性和完整性。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)等，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向其他方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____