2025新農(nóng)村房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出售方）：姓名：性別：身份：住址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：姓名：性別：身份：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)新農(nóng)村房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：戶型：（bedrooms/livingrooms/kitchens/bathrooms）附屬設(shè)施：第二條成交價(jià)格該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。雙方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：首付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。余款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付給甲方。第三條交房條款甲方應(yīng)于收到全部房?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。在交付該房屋時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)主管部門辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按時(shí)提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)各自的費(fèi)用。因任何一方原因?qū)е滤袡?quán)轉(zhuǎn)移登記無(wú)法按時(shí)完成的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、查封等）。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方不得在本合同簽訂后將該房屋出售或出租給第三方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的全部資料。乙方在該房屋交付前不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改變其現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：