2025房東房屋租賃合同范本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)概況甲方同意將位于（province）（city）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋類型：（e.g.,apartment,別墅，商鋪）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：裝修情況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（e.g.,住宅，辦公，商業(yè)）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：（bankname）賬戶名稱：賬號：甲方如變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金支付方式：于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：（bankname）賬戶名稱：賬號：租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全和房屋附屬設(shè)施（如墻體、屋頂、供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等）的維修。如發(fā)生維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)完成修復(fù)。乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)日常設(shè)施的維護(hù)（如燈具、馬桶、廚房設(shè)備等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用或自行修復(fù)并從押金中扣除。第七條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)租賃期間該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的土地使用費(fèi)、房屋稅等法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第八條合同解除與終止任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且守約方有權(quán)解除本合同。因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金或押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將該房屋騰空并完好交還甲方。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或押金的，除需補(bǔ)交欠款外，每逾期一日還需按欠款總額的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方因違約導(dǎo)致對方通過訴訟途徑追償?shù)?，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年