2025標準房屋買賣合同樣本大全合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有一處位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房房產(chǎn)的基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.3建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準）。1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5房屋權(quán)屬情況：甲方確認該房產(chǎn)為其合法所有，無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況。第二條成交價格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：2.2.1首期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.2.2余款支付：人民幣元（大寫：），并于年月日前通過銀行貸款/商業(yè)貸款/公積金貸款等方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)開具合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2交付標準：該房產(chǎn)應(yīng)按照現(xiàn)狀交付，雙方在交付時應(yīng)共同查驗房產(chǎn)狀況，簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)管理費等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方同意，于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2登記費用：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用由方承擔。4.3稅費承擔：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方若未能按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價格的%作為違約金。5.1.2甲方若未能按本合同約定的時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價格的%作為違約金。5.1.3甲方若違反本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方由此遭受的全部損失。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方若未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房產(chǎn)成交價格的%作為違約金。5.2.2乙方若違反本合同約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方由此遭受的全部損失。5.3若因法律法規(guī)政策變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：日期：