2025二級建造師《管理》知識點：合同終止與違約管理合同編號：合同終止與違約管理協(xié)議合同雙方：甲方（發(fā)包人）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就工程項目（以下簡稱“本工程”）的建設(shè)達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行并按時完成，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5工程質(zhì)量要求：1.6合同工期：1.7合同價款：上述條款為本合同的基本框架，雙方須嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二條雙方的義務(wù)和責(zé)任2.1甲方的義務(wù)2.1.1按時支付合同價款，不得無故拖延或拖欠工程款項。2.1.2提供本工程所需的施工場地、水源、電源以及其他必要的施工條件。2.1.3審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、竣工報告等文件，并在約定時間內(nèi)給予書面回復(fù)。2.1.4負(fù)責(zé)本工程的驗收工作，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的義務(wù)2.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成本工程的施工任務(wù)。2.2.2嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、文明施工。2.2.3按時提交施工方案、進(jìn)度計劃、竣工報告等文件，并積極配合甲方完成工程驗收工作。2.2.4保護(hù)施工場地內(nèi)的已有設(shè)施，避免因施工導(dǎo)致的損壞或損失。2.2.5依法納稅，承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各項費用。第三條違約責(zé)任3.1工期違約責(zé)任3.1.1若乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的‰。3.1.2逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.2質(zhì)量違約責(zé)任3.2.1若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2.2經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.3價款違約責(zé)任3.3.1若甲方無故拖欠合同價款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的‰。3.4安全違約責(zé)任3.4.1若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。3.4.2若乙方未能采取有效的安全措施，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)安全問題的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間不予支付工程款。第四條合同的終止4.1合同終止的情形4.1.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。4.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。4.1.3甲方無故拖欠工程款累計達(dá)到合同總價款的%以上，且經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。4.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。4.2合同終止的程序4.2.1雙方協(xié)商終止合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事項。4.2.2單方解除合同的，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除的理由。對方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，合同自動終止。4.2.3合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的工程款項。4.3合同終止的法律后果4.3.1合同終止后，雙方應(yīng)停止履行尚未履行的合同義務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)立即退場，甲方應(yīng)支付已完成工程的合理費用。4.3.3因合同終止導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.4仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響工程的正常進(jìn)行。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.4雙方在簽訂本合應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容，確保其真實性、合法性和有效性。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：