2025合同庫(kù)之綜合性工業(yè)區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于工業(yè)區(qū)的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃該倉(cāng)庫(kù)。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物概況1.1租賃物位于工業(yè)區(qū)路號(hào)，具體位置以本合同附件《租賃物位置圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。1.3甲方承諾對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，第一次租金于年月日前支付，此后租金應(yīng)于每期第一個(gè)月日前支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：。3.3如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，為未支付金額的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金在合同終止后，乙方無(wú)任何違約行為且租賃物完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條倉(cāng)庫(kù)的使用5.1乙方承租租賃物用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)活動(dòng)，并遵守工業(yè)區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第六條倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與修繕6.1在租賃期間，甲方有責(zé)任對(duì)租賃物的共用部分進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，以確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3如租賃物需要進(jìn)行大規(guī)模維修，甲方應(yīng)提前日通知乙方，協(xié)商確定維修時(shí)間；如維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時(shí)替代場(chǎng)所。第七條消防與安全7.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守工業(yè)區(qū)的消防規(guī)定，定期進(jìn)行消防檢查，確保租賃物的消防設(shè)施完好有效。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常安全管理工作，禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.3如發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)存放物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。8.2如租賃物因不可抗力遭受損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因保險(xiǎn)理賠獲得賠償，優(yōu)先用于修復(fù)，剩余部分歸乙方所有。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2如租賃物被依法拆遷或征用，本合同自行終止，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。9.3任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2如乙方逾期支付租金超過(guò)日，或甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)支付另一方違約金人民幣元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：