房地產(chǎn)投資(合作)協(xié)議(書)范本5篇篇1甲方（投資方）：__________________________乙方（合作方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意共同投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________________4.項(xiàng)目投資總額：__________________________三、投資方式及比例1.甲方投資金額：__________________________2.乙方投資金額：__________________________3.投資比例：甲方____%，乙方____%。四、合作期限本協(xié)議的合作為期_____年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。五、職責(zé)與義務(wù)1.甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、定位及市場(chǎng)推廣；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理。2.乙方職責(zé)：（1）提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地資源；（2）協(xié)助辦理相關(guān)政府手續(xù)；（3）參與項(xiàng)目的管理和決策。六、利益分配1.利潤(rùn)分配：項(xiàng)目盈利后，甲乙雙方按照投資比例分配利潤(rùn)。2.分配時(shí)間：每年度進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，具體分配時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。如因任何一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（投資方）：__________________________（簽字/蓋章）乙方（合作方）：__________________________（簽字/蓋章）日期：__________________________篇2協(xié)議簽訂時(shí)間：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效時(shí)間：XXXX年XX月XX日甲方（投資方）：XX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（合作方）：XX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方有一定的閑置資金，乙方有專業(yè)的房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)能力，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定共同投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、投資合作事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱：XXXX房地產(chǎn)項(xiàng)目2.投資地點(diǎn)：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)3.投資規(guī)模：總投資XXXX萬(wàn)元人民幣4.合作方式：甲方提供XXXX萬(wàn)元人民幣的資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等全流程工作。二、投資回報(bào)1.甲方投資的XXXX萬(wàn)元人民幣，每年可獲得固定收益XXXX萬(wàn)元人民幣。2.如果項(xiàng)目盈利，甲方還可獲得額外的收益，具體收益按照項(xiàng)目盈利情況另行協(xié)商。3.乙方保證甲方的投資回報(bào)率不低于XXXX%。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告。2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，但不得干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議約定向甲方支付收益或返還本金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供資金或參與項(xiàng)目管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在投資合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）：XX（簽字/蓋章）乙方（合作方）：XX（簽字/蓋章）篇3甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資進(jìn)行房地產(chǎn)投資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資合作背景雙方對(duì)房地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有共同的認(rèn)識(shí)和興趣，并認(rèn)同房地產(chǎn)投資帶來(lái)的潛在收益。在充分調(diào)研和評(píng)估的基礎(chǔ)上，雙方?jīng)Q定共同投資進(jìn)行房地產(chǎn)投資。二、投資目的及合作方式1.投資目的：通過(guò)共同投資，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的盈利和發(fā)展。2.合作方式：雙方共同出資、共同管理、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、投資項(xiàng)目和地點(diǎn)本次投資合作項(xiàng)目為：____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）四、投資金額和比例1.甲方投資金額為：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.乙方投資金額為：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。3.投資比例：甲方占____%，乙方占____%。五、投資管理和運(yùn)作1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、監(jiān)督和管理。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員由雙方共同推薦，任期______年。3.項(xiàng)目日常管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)參與和監(jiān)督。4.雙方應(yīng)按照約定投入資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目盈利后，按照投資比例分配收益。2.項(xiàng)目虧損時(shí)，雙方按照投資比例承擔(dān)損失。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。七、合同期限和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)束并分配完收益后終止。2.雙方可提前終止本合同，但需提前______天書面通知對(duì)方，并按照約定處理剩余事宜。3.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行清算和分配。八、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方式1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：____________________（簽字蓋章）篇4甲方：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有XXXX（地址）的房地產(chǎn)，乙方有投資意向，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資合作背景1.甲方擁有XXXX（地址）的房地產(chǎn)，具體信息如下：土地面積XX平方米，房屋面積XX平方米，用途為XX，產(chǎn)權(quán)年限XX年。2.乙方有投資意向，計(jì)劃對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行XX（如裝修、擴(kuò)建等）投資。二、投資合作方式1.甲方將房地產(chǎn)以XX萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙方，乙方在簽訂協(xié)議后XX日內(nèi)支付完畢。2.乙方在取得房地產(chǎn)后，計(jì)劃進(jìn)行XX投資，預(yù)計(jì)總投資額為XX萬(wàn)元。3.投資回報(bào)：乙方在投資完成后，將享有該房地產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)出租等情形。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，并確保投資計(jì)劃的順利實(shí)施。在投資過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保投資行為合法合規(guī)。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商并確定該房地產(chǎn)的具體投資計(jì)劃、預(yù)算及回報(bào)方式等細(xì)節(jié)問(wèn)題。在投資過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合、共同協(xié)作，確保投資計(jì)劃的順利實(shí)施。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房地產(chǎn)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付投資款項(xiàng)或投資計(jì)劃未能順利實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（投資方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，職務(wù)：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，職務(wù)：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲、乙雙方對(duì)房地產(chǎn)投資的興趣和需求，在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)投資方面的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障，促進(jìn)雙方共同發(fā)展和實(shí)現(xiàn)共贏。二、合作方式1.甲方將以其擁有的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和資源，為乙方提供必要的投資支持和指導(dǎo)。2.乙方將以其擁有的房地產(chǎn)資源和市場(chǎng)渠道，為甲方提供必要的市場(chǎng)信息和資源支持。3.雙方將共同商議并確定投資項(xiàng)目的選擇、投資方案的制定以及投資后的管理等方面的事項(xiàng)。4.甲方和乙方將共同設(shè)立一個(gè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的實(shí)施和管理。三、投資范圍本協(xié)議下的投資范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.住宅房地產(chǎn)；2.商業(yè)房地產(chǎn)；3.工業(yè)房地產(chǎn)；4.其他類型的房地產(chǎn)投資。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的市場(chǎng)信息和資源支持，并有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理。同時(shí)，甲方有義務(wù)為乙方提供必要的投資支持和指導(dǎo)，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的投資支持和指導(dǎo)，并有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理。同時(shí)，乙方有義務(wù)為甲方提供必要的市場(chǎng)信息和資源支持，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.雙方都有義務(wù)確保投資項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，并共同承擔(dān)因違法行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.雙方都有權(quán)要求對(duì)方履行本協(xié)議下的義務(wù)，并有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為而造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.如果甲、乙雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議下的其他義務(wù)，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議下的義務(wù)。如果一方違反本