祖屋維修合同協(xié)議書(shū)模板

祖屋維修合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方祖屋維修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、祖屋基本信息祖屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為_(kāi)_________平方米。二、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目-屋頂維修：對(duì)祖屋屋頂進(jìn)行全面檢查，更換破損的瓦片，修復(fù)屋頂防水層，確保屋頂不滲漏。-墻體修繕：修補(bǔ)墻體裂縫，對(duì)脫落的墻皮進(jìn)行重新粉刷，加固墻體結(jié)構(gòu)。-地面修復(fù)：對(duì)祖屋室內(nèi)地面進(jìn)行平整處理，更換部分損壞的地磚。-門(mén)窗更換：拆除并更換老化、損壞的門(mén)窗，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)窗產(chǎn)品，保證門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活、密封良好。2.維修要求-乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。-維修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的合格證明文件。-在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)祖屋的原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)，盡量保留具有歷史價(jià)值的部分。三、維修工期1.本工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)___天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本工程維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為工程預(yù)付款。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為工程進(jìn)度款。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-質(zhì)量保證金：維修總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供祖屋的相關(guān)資料、協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與周邊鄰里的關(guān)系問(wèn)題等。4.在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的維修項(xiàng)目、要求和工期完成祖屋維修工程。2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任。3.在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)祖屋存在其他需要維修的問(wèn)題或有變更施工方案的必要，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.工程竣工后，向甲方提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。5.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)___年。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^(guò)____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц毒S修總費(fèi)用的____%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（