拆屋合同協(xié)議書模板下載

拆屋合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除房屋地址：[詳細地址]2.拆除范圍：該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（具體以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準(zhǔn)）。二、拆除工程期限拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)合法證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明等），確保拆除工作的合法性。2.甲方應(yīng)在乙方進場前，負責(zé)清理房屋內(nèi)不屬于拆除范圍內(nèi)的物品，并將相關(guān)物品妥善安置。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程組織拆除工作，確保拆除過程安全、有序進行。在拆除過程中，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方負責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、工具及人員安排，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，并在拆除工作完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，將現(xiàn)場恢復(fù)至符合環(huán)保要求的狀態(tài)。5.在拆除過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在可能影響拆除安全或其他特殊情況時，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。四、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為工程預(yù)付款。-進度款：拆除工程進度達到[具體進度比例]時，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施已全部拆除完畢，拆除現(xiàn)場的建筑垃圾已清理干凈，場地平整符合環(huán)保要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__