租賃合同變更主體協(xié)議書

甲方（原出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（新承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[租賃房屋具體地址]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原租賃合同主體變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，由丙方取代乙方成為原租賃合同的承租方，繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。2.乙方應(yīng)向丙方詳細(xì)交接租賃房屋的現(xiàn)狀、相關(guān)物品及原租賃合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，確保丙方清楚了解租賃房屋的情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。二、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定向丙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行出租方的義務(wù)，保證租賃房屋的正常使用條件，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方在本協(xié)議生效前因履行原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，在本協(xié)議生效后由丙方承接，但乙方仍需對(duì)本協(xié)議生效前其自身未履行完畢的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。3.丙方權(quán)利與義務(wù)-丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益。-丙方應(yīng)嚴(yán)格按照原租賃合同的約定履行承租方的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，妥善使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、租金及費(fèi)用支付1.自本協(xié)議生效之日起，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.如原租賃合同約定的租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，丙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.若丙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照原租賃合同約定的違約條款向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助交接等義務(wù)，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金[X]元，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字