甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房居間代理合同范本（含裝修保證金）甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋基本情況房屋1：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。乙方應(yīng)確保提供房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修要求甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為_(kāi)_____，裝修預(yù)算為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的裝修公司，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。二、代理服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.代理服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房屋信息查詢、篩選、對(duì)比等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜。2.代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，甲方應(yīng)在簽訂合同后支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。三、裝修保證金1.甲方需向乙方支付裝修保證金，金額為_(kāi)_____元。2.甲方在房屋裝修完成后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方將在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還裝修保證金。3.如甲方未按時(shí)支付裝修保證金，乙方有權(quán)拒絕提供代理服務(wù)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋信息查詢、篩選、對(duì)比等服務(wù)。甲方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修保證金。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付裝修保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)提供房屋信息查詢、篩選、對(duì)比等服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方更正或提供補(bǔ)充信息。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂購(gòu)房合同，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、財(cái)務(wù)證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與驗(yàn)收1.信息核實(shí)方式乙方在提供房屋信息后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)的方式進(jìn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息為準(zhǔn)，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋信息等。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有房屋信息提供且經(jīng)甲方核實(shí)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換準(zhǔn)確信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房意向、服務(wù)費(fèi)用以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、裝修要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行