甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

股權質押擔保房地產開發(fā)項目貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權質押擔保1.乙方同意將其持有的甲公司______%的股權作為擔保，用于擔保甲方在貸款合同項下的債務。2.股權質押期限自本合同簽訂之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。3.乙方保證所質押的股權真實、有效，且不存在任何權利瑕疵。二、貸款合同1.甲方向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣______元（大寫：______）的貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調整。三、還款方式1.甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。2.甲方應按時足額償還貸款，如發(fā)生逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并采取相應措施追討欠款。四、違約責任1.如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權依照法律規(guī)定和本合同約定，處置乙方所持有的股權。2.如乙方違反本合同約定，未妥善保管和行使股權，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。有權在乙方違約時，按照合同約定處置質押的股權。義務：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全使用。在乙方違約時，按照合同約定履行股權處置的義務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供擔保的股權，并享有相應的股權收益。有權在甲方違約時，按照合同約定行使股權處置權。義務：按照合同約定提供擔保的股權，并保證股權的真實性和有效性。在甲方違約時，按照合同約定履行股權處置的義務。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用乙方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或改變貸款用途。甲方有權對貸款的使用情況進行監(jiān)督，乙方應提供必要的財務報表和資料。2.監(jiān)督方式甲方可以定期或不定期地對乙方的財務狀況和貸款使用情況進行檢查。甲方有權要求乙方提供貸款使用情況的詳細報告。七、貸款償還與股權處置1.償還方式乙方應按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。甲方有權要求乙方提前償還部分或全部貸款。2.股權處置如乙方未按時償還貸款，甲方有權按照合同約定處置質押的股權。股權處置所得款項應優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行監(jiān)督義務，導致乙方貸款資金被挪用或改變用途，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的股權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因股權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：___