農(nóng)村別墅保養(yǎng)合同協(xié)議書

甲方（別墅業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（保養(yǎng)服務方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的別墅，為確保別墅的良好狀態(tài)和正常使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就別墅保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)服務內(nèi)容1.建筑外觀保養(yǎng)：定期檢查別墅外立面是否有裂縫、脫落等情況，對出現(xiàn)問題的部位進行修補；每年對別墅外立面進行清潔，去除污垢、灰塵等。2.屋頂保養(yǎng)：檢查屋頂防水層是否完好，有無滲漏現(xiàn)象；清理屋頂雜物、樹葉等，保證排水暢通；對屋頂瓦片進行檢查，如有損壞及時更換。3.室內(nèi)設施保養(yǎng)：對別墅內(nèi)的門窗進行檢查和維護，包括調(diào)整合頁、門鎖等部件，確保門窗開關順暢；檢查室內(nèi)水電線路，排查安全隱患；對室內(nèi)墻面、地面進行清潔和局部修補。4.庭院保養(yǎng)：對庭院內(nèi)的綠化植物進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作；維護庭院道路、圍欄等設施，保證其完好無損。二、保養(yǎng)服務期限本合同服務期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。三、保養(yǎng)服務費用及支付方式1.保養(yǎng)服務費用：本合同項下保養(yǎng)服務總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干費用，包含乙方提供保養(yǎng)服務所需的人工、材料、設備等一切費用，但因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費用除外。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付保養(yǎng)服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在保養(yǎng)服務完成并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的保養(yǎng)服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的保養(yǎng)服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照合同約定向乙方支付保養(yǎng)服務費用。-為乙方提供保養(yǎng)服務所需的必要條件，如提供別墅相關圖紙、允許乙方人員在合理時間內(nèi)進入別墅進行保養(yǎng)工作等。-及時向乙方反饋別墅出現(xiàn)的問題和異常情況。2.乙方權利與義務-按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的保養(yǎng)服務。-配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的保養(yǎng)服務人員，并確保服務人員遵守甲方的相關規(guī)定和要求。-在保養(yǎng)服務過程中，因乙方原因造成的任何人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。-定期向甲方匯報保養(yǎng)服務工作進展情況。-對保養(yǎng)服務過程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。五、保養(yǎng)服務質(zhì)量及驗收1.乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務內(nèi)容和標準進行保養(yǎng)服務。2.每次保養(yǎng)服務完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。3.如甲方驗收發(fā)現(xiàn)保養(yǎng)服務不符合合同約定的標準，乙方應在甲方提出異議后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至達到合同約定的標準。整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付保養(yǎng)服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停保養(yǎng)服務工作，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供保養(yǎng)服務，每逾期一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)服務質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應負責免費返工直至合格；如乙方拒絕返工或經(jīng)多次返工仍不合格的，甲方有權扣除相應的保養(yǎng)服務費用，并要求乙方按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商恢復合同履行或變更合同相關內(nèi)容。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字