減租合同協(xié)議書范本下載

減租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于當(dāng)前[具體原因，如市場環(huán)境變化、疫情影響等]，乙方在租賃甲方房屋期間面臨一定經(jīng)營困難。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，用于[具體經(jīng)營用途或居住用途]。2.原租賃合同于[起始日期]簽訂，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、租金減免方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方[減免租金時間段，如202X年X月X日至202X年X月X日]的租金進行減免。原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，減免后該時間段租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式仍按照原租賃合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用功能，在租賃期間履行房屋維修養(yǎng)護責(zé)任，確保乙方的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.本協(xié)議履行期間，甲方不得無故提前終止協(xié)議，不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費用，但因不可抗力等特殊原因除外。若因特殊原因需提前終止協(xié)議，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行改造、裝修或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他事項，仍按照原租賃合同執(zhí)行。如本協(xié)議與原租賃合同有沖突的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期