租房合同被迫解除協(xié)議書

租房合同被迫解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于__________[房屋具體地址]的房屋用于______[租賃用途]。現(xiàn)因______[詳細說明導致合同被迫解除的原因，如政府征收拆遷、房屋主體結構出現(xiàn)嚴重安全隱患等]原因，致使原租賃合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同的被迫解除事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自動解除，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止。二、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的____日內，將租賃房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時，房屋及附屬設施設備應保持交付時的原狀，但因正常使用導致的合理損耗除外。2.乙方應結清截止至房屋返還之日的所有租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方共同驗收無誤后，辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。三、費用結算1.租金結算：甲方應按照實際租賃期限，計算乙方應支付的租金，并扣除乙方已支付的租金。如有多退少補情況，雙方應在本協(xié)議簽訂后的____日內完成結算。2.押金退還：甲方應在乙方完成房屋交接且結清所有費用后的____日內，將乙方交付的租房押金全額無息退還給乙方。四、損失賠償1.因合同被迫解除給乙方造成的裝修損失、搬遷費用等合理損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付一次性補償款人民幣______元（大寫：______元整）。該補償款包括但不限于乙方的裝修投入、設備搬遷費用等所有因合同解除而產(chǎn)生的損失。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的____日內，將上述補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責任如一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章