物業(yè)管理服務合同一2篇篇1甲方（委托人）：_________________________乙方（受托人）：_________________________根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實信用的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同物業(yè)項目位于_________________________，物業(yè)類型為__________，物業(yè)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。二、服務內(nèi)容1.物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護等。2.乙方提供的服務應符合國家、地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并嚴格按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準執(zhí)行。三、服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服務費用1.甲方應按約定向乙方支付物業(yè)管理服務費，費用標準按照物業(yè)服務等級和物業(yè)面積計算。2.甲方應按時支付物業(yè)服務費，如逾期未支付，乙方有權按照約定收取滯納金。五、服務質(zhì)量與標準1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定并執(zhí)行物業(yè)服務標準和流程。2.乙方應提供專業(yè)化的物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。3.乙方應建立物業(yè)服務檔案，定期向甲方報告物業(yè)服務情況。六、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方提供符合本合同約定的物業(yè)服務。（2）甲方應按時支付物業(yè)服務費用。（3）甲方應尊重乙方的專業(yè)服務，不得干擾乙方正常的物業(yè)服務工作。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定收取物業(yè)服務費用。（2）乙方應按照本合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)服務。（3）乙方應定期與甲方溝通，共同協(xié)商解決物業(yè)服務中遇到的問題。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（委托人）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（受托人）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（業(yè)主）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，通訊地址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，通訊地址：________。鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋維修與保養(yǎng)；（2）綠化養(yǎng)護與改造；（3）環(huán)境衛(wèi)生維護；（4）秩序維護與安全管理；（5）客戶服務與關系管理。2.乙方應根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定詳細的物業(yè)管理計劃和服務方案，并付諸實施。二、服務期限1.本合同的服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方同意，在服務期限內(nèi)，乙方應持續(xù)提供物業(yè)管理服務，甲方應按時支付物業(yè)管理費用。三、物業(yè)管理費用及支付方式1.甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額為______元/月。甲方應在每月的第一個工作日向乙方完成支付。2.乙方應提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。甲方有權要求乙方提供稅務發(fā)票或電子發(fā)票。四、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。（2）甲方應按時支付物業(yè)管理費用，不得拖欠或拒付。（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，配合乙方的工作，共同維護小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理費用。（2）乙方應根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定詳細的物業(yè)管理計劃和服務方案，并付諸實施。（3）乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障甲方的合法權益。五、違約責任及賠償1.甲方如未按時支付物業(yè)管理費用，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。違約金的具體金額為逾期未支付金額的______%。2.乙方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。違約金的具體金額為未提供服務金額的______%。3.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償因此給另一方造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意，本合同的