土地出資入股合同范本?甲方（土地出資人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地出資入股乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，未拖欠土地出讓金或其他相關(guān)稅費(fèi)，且已取得與該土地相關(guān)的全部規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，能夠按照本合同約定辦理土地出資入股的相關(guān)手續(xù)。二、出資方式及入股比例1.甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)出資入股乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)作價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.甲方出資入股后，占乙方注冊(cè)資本的[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有乙方相應(yīng)比例的股東權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)等。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理土地出資入股的相關(guān)手續(xù)，并保障其土地權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。確保所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在土地交付后，協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，確保乙方能夠正常使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。遵守乙方的公司章程及各項(xiàng)規(guī)章制度，按照法律法規(guī)及本合同約定行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定及時(shí)交付土地，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方出資的土地進(jìn)行合理利用和開發(fā)，以實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。根據(jù)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行決策和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和方式，向甲方支付土地使用權(quán)作價(jià)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。在取得土地使用權(quán)后，按照土地規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，保障甲方作為股東的合法權(quán)益，及時(shí)向甲方披露公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等重要信息。負(fù)責(zé)辦理土地出資入股的相關(guān)工商登記手續(xù)，將甲方登記為公司股東，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、土地交付與使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.交付條件：土地應(yīng)達(dá)到以下交付條件：土地上不存在任何建筑物、附著物等需要拆除或清理的情況（如有特殊約定除外）。土地周邊的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常使用的基本要求。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利受限情況。3.使用期限：乙方對(duì)該土地的使用期限與乙方的經(jīng)營(yíng)期限一致。在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合理使用土地，不得閑置或擅自改變土地用途。五、股權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在本合同生效且甲方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理甲方的股權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方登記為乙方的股東。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的身份證明、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件和資料，并按照工商行政管理部門的要求簽署相關(guān)文件。3.辦理股權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：乙方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配。甲方按照其在乙方注冊(cè)資本中所占的比例，享有利潤(rùn)分配權(quán)。利潤(rùn)分配的具體方式和時(shí)間由乙方董事會(huì)根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要提出方案，并經(jīng)股東會(huì)審議通過后實(shí)施。2.虧損承擔(dān)：如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生虧損，甲方按照其在乙方注冊(cè)資本中所占的比例，承擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。虧損承擔(dān)的方式為以甲方的出資額為限，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件交付土地或協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用權(quán)作價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用權(quán)作價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的金額和方式向甲方支付土地使用權(quán)作價(jià)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)作價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)工商行政管理部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與