2025終止商業(yè)租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方作為出租方，同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方開展商業(yè)活動使用；乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）的租賃物出租給乙方，租賃物面積為平方米。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途或用于任何非法活動。1.3租賃物現(xiàn)狀：（建議描述租賃物的基本情況，如是否存在已裝修、設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需延長租賃期限，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣元（大寫：）支付租金，租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶：。3.2其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為，支付方式為。3.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對租賃物進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。4.3若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)依法出租租賃物，確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保其符合約定的用途。（3）甲方應(yīng)按約定的時間交付租賃物，并在租賃期間內(nèi)提供約定的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。（3）乙方應(yīng)維護租賃物的完好，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按約定恢復(fù)租賃物原狀。第六條合同的終止6.1租賃期滿：本合同于租賃期滿后自動終止，雙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù)。6.2提前終止：如遇以下情況，一方可提前通知另一方終止本合同：（1）甲方提前終止：若因政府規(guī)劃、征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方終止合同，并全額退還押金及未使用的租金。（2）乙方提前終止：若乙方因自身原因需提前終止，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。7.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或相關(guān)費用，每延遲一日，乙方應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.3若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：