東莞車位買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買東莞[具體小區(qū)名稱]車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置甲方所售車位位于東莞[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]，該車位位置明確，與周邊車位及公共設(shè)施相對(duì)位置清晰。2.車位尺寸該車位長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，面積約為[X]平方米，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，能夠滿足乙方正常停放[車輛品牌及型號(hào)]車輛的需求。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，確保車位使用的安全性和舒適性。通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行良好，能夠有效保持空氣流通；照明設(shè)施充足且亮度適宜，保證乙方在進(jìn)出及使用車位時(shí)具有良好的視線；排水系統(tǒng)暢通，可及時(shí)排除雨水及其他積水。二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、小區(qū)建設(shè)情況變化等因素而調(diào)整。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式序號(hào)]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在車位交付前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余車位款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位款。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定或損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所售車位的合法性，確保其擁有該車位的合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，并確保交付的車位符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在車位交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證車位及其配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。向乙方提供關(guān)于車位使用、管理等方面的必要信息和說明，包括但不限于小區(qū)停車管理規(guī)定、車位使用注意事項(xiàng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購(gòu)車位。在車位交付后，有權(quán)要求甲方提供與車位相關(guān)的資料和信息。在符合法律法規(guī)及小區(qū)停車管理規(guī)定的前提下，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給他人，但應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)備案手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)停車管理規(guī)定，合理、規(guī)范使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及相關(guān)設(shè)施。在車位使用過程中，承擔(dān)因自身原因造成的車位及相關(guān)設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。在本合同解除或終止后，按照甲方要求及時(shí)騰空并交還車位。四、交付時(shí)間及交付條件1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。車位所在區(qū)域的通風(fēng)、照明、排水等配套設(shè)施正常運(yùn)行。甲方已完成對(duì)車位的清潔、整理等工作，車位處于可正常使用狀態(tài)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致該車位無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取其他合理措施保障乙方對(duì)車位的合法權(quán)益，如提供車位使用證明等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決糾紛，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若經(jīng)修復(fù)或解決糾紛后仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位款不予退還，并按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在合同解除或終止后及時(shí)騰空并交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還車位給甲方或其他第三方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件