公墓合作收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的公墓相關(guān)權(quán)益，乙方同意轉(zhuǎn)讓其持有的公墓權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作收購協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓基本情況乙方轉(zhuǎn)讓的公墓位于[公墓具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中已開發(fā)使用面積為[X]平方米，未開發(fā)面積為[X]平方米。公墓內(nèi)已建成墓穴數(shù)量為[X]個，其中已售出[X]個，剩余可售墓穴數(shù)量為[X]個。公墓配套設(shè)施包括但不限于墓區(qū)道路、綠化、水電設(shè)施、管理用房等。2.公墓經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)乙方保證所轉(zhuǎn)讓的公墓具有合法有效的經(jīng)營資質(zhì)，相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用證、公墓經(jīng)營許可證、環(huán)保審批文件、規(guī)劃許可證等。乙方應(yīng)提供上述證件及文件的原件供甲方查閱，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的變更登記。3.公墓現(xiàn)有客戶資源乙方應(yīng)向甲方如實披露公墓現(xiàn)有客戶的詳細信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購買墓穴情況等。甲方有權(quán)對現(xiàn)有客戶資源進行整合和管理，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與現(xiàn)有客戶進行溝通和對接，確保客戶關(guān)系的平穩(wěn)過渡。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對公墓的經(jīng)營管理進行全面監(jiān)督和決策，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)、招聘和解雇員工等。有權(quán)要求乙方提供與公墓相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于財務(wù)報表、客戶檔案、工程建設(shè)資料等。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)使用公墓的名稱、標(biāo)識、網(wǎng)站等無形資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收購價格和支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。承擔(dān)收購?fù)瓿珊蠊沟慕?jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于維護公墓的正常運營、保障客戶權(quán)益、依法納稅等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的聲譽和利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項。有權(quán)要求甲方在收購過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。在收購?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)按照原經(jīng)營模式經(jīng)營公墓，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲方的利益。2.義務(wù)向甲方如實披露公墓的真實情況，包括但不限于公墓的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。協(xié)助甲方辦理公墓相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更經(jīng)營資質(zhì)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效。在收購?fù)瓿汕埃咨平?jīng)營和管理公墓，確保公墓的正常運營，不得擅自改變公墓的現(xiàn)狀或進行有損公墓價值的行為。負責(zé)處理公墓現(xiàn)有客戶的相關(guān)事宜，包括但不限于解答客戶疑問、處理客戶投訴、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系等，確?？蛻魸M意度。協(xié)助甲方進行公墓的交接工作，包括但不限于提供辦公場所、移交相關(guān)文件資料、介紹工作人員等。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次公墓合作收購的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付收購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方完成公墓相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且甲方取得合法有效的經(jīng)營資質(zhì)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余收購款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產(chǎn)權(quán)變更及交接1.產(chǎn)權(quán)變更乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理公墓相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂公墓轉(zhuǎn)讓合同、辦理土地使用權(quán)過戶、變更公墓經(jīng)營許可證等。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.交接事項乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方進行公墓的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于公墓的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、客戶檔案、財務(wù)資料、經(jīng)營資質(zhì)文件等。雙方應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容和數(shù)量。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.交接后的責(zé)任自交接完成之日起，公墓的經(jīng)營管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)與公墓相關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照收購價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露公墓的真實情況，或隱瞞、虛報重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理公墓相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)不符合法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營公墓的，乙方應(yīng)按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍違約方的賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議