住宅裝修施工安全協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（裝修施工方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________資質(zhì)證書編號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的住宅進行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住宅裝修施工安全事宜達成如下協(xié)議：一、裝修施工項目及范圍1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修施工內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電改造工程（線路鋪設(shè)、管道安裝等）、防水工程等。主體工程：墻面工程（如墻面基層處理、乳膠漆涂刷、壁紙粘貼等）、地面工程（如木地板鋪設(shè)、瓷磚鋪貼等）、天花板工程（如吊頂安裝等）。門窗工程：門窗的更換或安裝。其他：[詳細(xì)列舉其他裝修施工項目，如家具制作、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工安全工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)安全規(guī)范進行施工，確保施工安全。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定及時支付裝修施工費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定獲取裝修施工費用。2.義務(wù)制定詳細(xì)的裝修施工安全方案，并報甲方備案。安全方案應(yīng)包括施工安全保障措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能危及安全的情況時，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的措施消除隱患或防止事故發(fā)生。同時，及時通知甲方。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，文明施工，不得擾民。施工期間因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失、賠償費用等。乙方應(yīng)積極采取措施進行處理，并及時向甲方通報事故情況。三、施工安全保障措施1.施工人員安全乙方施工人員必須遵守國家法律法規(guī)和甲方的施工現(xiàn)場管理制度，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品。施工人員嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。如需動火作業(yè)，必須提前辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，確保施工人員在施工過程中的人身安全得到保障。2.施工現(xiàn)場安全施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，物料堆放整齊，通道暢通無阻。對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、機械設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格的電氣設(shè)備和機械設(shè)備。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放點，定期清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。在進行高處作業(yè)時，必須搭建牢固的腳手架或采取其他可靠的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。對施工現(xiàn)場的易燃易爆物品進行單獨存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。四、安全事故處理1.事故報告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并在第一時間向甲方報告事故的發(fā)生地點、時間、傷亡情況等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)積極采取措施進行救援，防止事故擴大，并保護好事故現(xiàn)場。2.事故調(diào)查與處理甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對安全事故進行調(diào)查，提供必要的協(xié)助和信息。事故處理結(jié)果應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定進行劃分。如因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償事故造成的一切損失。如因甲方原因或第三方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)積極協(xié)助處理，甲方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在事故處理完畢后及時向甲方提交事故處理報告，總結(jié)事故教訓(xùn)，提出改進措施，防止類似事故再次發(fā)生。五、費用支付1.裝修施工費用甲方應(yīng)按照雙方簽訂的裝修施工合同約定的付款方式和時間向乙方支付裝修施工費用。裝修施工費用包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等全部費用。2.安全保證金為確保乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，甲方有權(quán)在裝修施工費用中預(yù)留一定比例的安全保證金。安全保證金的比例為裝修施工費用的[X]%。在施工過程中，如乙方未發(fā)生安全事故，且施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將安全保證金全額無息返還給乙方。如乙方發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)根據(jù)事故造成的損失情況扣除相應(yīng)的安全保證金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付裝修施工費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定制定安全方案或未按照安全方案進行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修施工費用，同時乙方應(yīng)按照裝修施工費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工人員違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定賠償甲方因此遭受的損失。如乙方因此給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修施工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修施工費用，同時乙方應(yīng)按照裝修施工費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修施工結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。