鄉(xiāng)鎮(zhèn)民宿出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)民宿出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.民宿位置：該民宿位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：民宿建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包括[X]個(gè)房間，分別為[房間詳細(xì)描述，如大床房、標(biāo)準(zhǔn)間等]。房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備齊全，具體包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)生間等。3.附屬設(shè)施：民宿配套有獨(dú)立的庭院，面積為[X]平方米，庭院內(nèi)設(shè)有休閑桌椅、遮陽傘等設(shè)施，可供客人休閑娛樂。此外，還配備有廚房，廚房?jī)?nèi)有爐灶、冰箱、微波爐、抽油煙機(jī)等廚具設(shè)備，滿足客人簡(jiǎn)單烹飪需求。同時(shí)，提供免費(fèi)的無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)民宿區(qū)域。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還民宿。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)行情或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證民宿的合法性及安全性，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)民宿的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е旅袼蕹霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)民宿進(jìn)行重大改造或維修，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。甲方的改造或維修行為不得影響乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成民宿及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營民宿。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)做好安全、衛(wèi)生等工作，確保客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營民宿，妥善處理污水、垃圾等廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)民宿進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方的裝修或改造方案不得破壞民宿的主體結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對(duì)民宿進(jìn)行的裝修或改造部分不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。7.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，或交付的民宿及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成民宿及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的經(jīng)營損失。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)民宿進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同