物管裝修垃圾清運協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，負責該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項管理服務工作；乙方具備專業(yè)的裝修垃圾清運能力和資質(zhì)，能夠為甲方提供裝修垃圾清運服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修垃圾清運事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責對甲方所管理的[物業(yè)名稱]區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人在房屋裝修過程中產(chǎn)生的各類垃圾進行清運。該區(qū)域包括但不限于建筑物內(nèi)的樓道、電梯前室、地下室、公共區(qū)域等以及建筑物周邊規(guī)定范圍內(nèi)的裝修垃圾堆放點。（二）垃圾種類裝修垃圾涵蓋但不限于以下各類：廢棄的木材、板材、瓷磚、石材、水泥、砂石、金屬、塑料、玻璃、石膏板、涂料、油漆、包裝材料等各類因裝修產(chǎn)生的廢棄物。（三）清運標準1.乙方應確保在接到甲方清運通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行清運作業(yè)（特殊情況除外，但需提前向甲方說明并取得甲方同意）。2.每次清運作業(yè)完成后，乙方應將作業(yè)區(qū)域清理干凈，保持周邊環(huán)境整潔，無殘留垃圾和污漬。3.乙方應按照環(huán)保要求，對裝修垃圾進行分類收集、運輸和處理，不得隨意丟棄或混裝。對于可回收利用的垃圾，應進行合理回收；對于有害垃圾，應按照相關規(guī)定進行專門處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修垃圾清運工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行清運義務或清運質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修垃圾清運所需的相關信息，包括但不限于裝修工程進度、垃圾堆放點位置等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主或使用人的關系，為乙方的清運工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付清運費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付清運費用。在清運過程中，如因甲方或第三方原因?qū)е虑暹\工作無法正常進行，乙方有權要求甲方協(xié)調(diào)解決，并給予合理的清運時間延長或費用補償。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、道路運輸經(jīng)營許可證等相關資質(zhì)證書，并向甲方提供復印件備案。配備足夠數(shù)量的清運車輛、工具及專業(yè)操作人員，確保清運工作的順利進行。操作人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項管理制度。嚴格按照本協(xié)議約定的清運標準和時間要求進行作業(yè)，確保裝修垃圾及時、高效清運。在清運過程中，應采取必要的防護措施，避免對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設施、綠化植物等造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家及地方有關環(huán)保、市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，不得在清運過程中產(chǎn)生二次污染或違反相關規(guī)定的行為。如因乙方違規(guī)行為導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。定期對清運車輛和工具進行維護保養(yǎng)，確保其性能良好、安全可靠。如因車輛或工具故障影響清運工作，乙方應及時維修或更換，并采取其他有效措施保證清運工作不受影響。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的問題和意見，應積極配合整改，并及時反饋整改情況。三、費用及支付方式（一）清運費用標準根據(jù)裝修垃圾的種類、數(shù)量及清運難度等因素，雙方協(xié)商確定本次裝修垃圾清運服務的費用標準為：每立方米[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定單價，不因市場價格波動等因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）費用計算及結算方式1.費用計算：乙方每次完成清運作業(yè)后，應向甲方提交詳細的清運記錄，包括清運時間、地點、垃圾種類、數(shù)量等信息。甲方根據(jù)乙方提交的記錄及本協(xié)議約定的費用標準進行核算。2.結算方式：甲方每月對乙方上月的清運費用進行結算。乙方應在每月[X]日前向甲方提交上月的清運費用結算申請及相關憑證，甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。審核無誤后，甲方在次月的[X]日前將上月的清運費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付清運費用。乙方應提供準確的銀行賬戶信息，如因乙方賬戶信息錯誤導致的支付延誤或其他問題，由乙方自行承擔責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清運費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清運工作，并要求甲方支付已完成清運工作的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清運工作，如未提供必要的信息或便利條件等，甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失，并給予乙方合理的清運時間延長或費用補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行清運作業(yè)，每逾期一小時，應按照本次清運費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權另行委托第三方進行清運，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方還應按照本次清運費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方清運質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除本次清運費用的[X%]作為違約金，并可自行安排人員進行清理，費用由乙方承擔。3.若乙方在清運過程中造成物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施、綠化植物等損壞，乙方應負責及時修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從應支付給乙方的清運費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方違反國家及地方有關環(huán)保、市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除影響。5.若乙方擅自將本協(xié)議項下的清運工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照未履行部分清運費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具