父母房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]丙方：[子女姓名1]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]丁方：[子女姓名2]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方、丁方系甲乙雙方子女，甲乙雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證編號]?，F(xiàn)因房產(chǎn)相關(guān)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房產(chǎn)購買于[購買時間]，購買價格為人民幣[X]元，購房款項來源包括但不限于[具體說明款項來源，如夫妻共同積蓄、向銀行貸款等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。對房產(chǎn)相關(guān)事項享有知情權(quán)，有權(quán)了解房產(chǎn)的使用、收益、維修等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任，不得擅自處分該房產(chǎn)。協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶、維修等，所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有同等權(quán)利，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。有權(quán)對房產(chǎn)的管理和使用提出合理建議。2.義務(wù)同甲方承擔(dān)同等義務(wù)，遵守本協(xié)議各項約定。積極配合處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和管理。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有對房產(chǎn)的部分權(quán)益，如繼承等（如有）。2.義務(wù)尊重甲乙雙方對房產(chǎn)的合理安排，不得干涉甲乙雙方對房產(chǎn)的正常使用和管理。如甲乙雙方需要，協(xié)助處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利與丙方享有同等權(quán)利，有權(quán)了解房產(chǎn)情況及自身權(quán)益。在法律允許范圍內(nèi)，對房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)發(fā)表合理意見。2.義務(wù)履行同丙方相同的義務(wù)，維護(hù)房產(chǎn)糾紛的妥善解決和家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、房產(chǎn)使用與管理1.甲乙雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)由[居住安排方]居住使用，居住期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。維修事項包括但不限于房屋漏水、水電線路故障、門窗損壞等。對于重大維修項目（維修費(fèi)用超過[X]元），需經(jīng)甲乙雙方及丙方、丁方共同協(xié)商決定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。3.該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]按時繳納，確保房產(chǎn)的正常使用。四、房產(chǎn)處分約定1.未經(jīng)甲乙雙方及丙方、丁方一致書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)。2.在甲乙雙方均去世后，該房產(chǎn)按照法定繼承程序進(jìn)行分配，丙方、丁方享有相應(yīng)的繼承份額。在繼承發(fā)生前，各方應(yīng)保持房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行有損房產(chǎn)價值或影響繼承的行為。3.如甲乙雙方中有一方需要出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]個月通知其他各方。在同等條件下，丙方、丁方享有優(yōu)先購買權(quán)。出售房產(chǎn)所得款項按照以下方式分配：[詳細(xì)說明款項分配方式，如扣除相關(guān)稅費(fèi)、償還銀行貸款（如有）后，剩余款項由各方按照一定比例分配等]。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方及丙方、丁方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給各方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任。3.若丙方、丁方違反本協(xié)議約定，干涉甲乙雙方對房產(chǎn)的正常使用和管理，或不履行協(xié)助義務(wù)等，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償給甲乙雙方造成的相應(yīng)損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費(fèi)用或日常費(fèi)用，經(jīng)其他方書面通知后[X]日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向其他方支付逾期違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丁